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國慶九街１８０號 社區歷年成交

2018～2024 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 854 萬，每坪 17.4 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）低 24%，成交區間 720～1,180 萬，2018年至今均價跌 7%，地上 十四層。

成交筆數
17 筆
成交均價
854 萬
每坪均價
17.4 萬
比鳳山區均價
-24%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2018→2024 年↓7%
825萬
16.7/坪
2018
9筆
738萬
16.4/坪
2019
1筆
825萬
16.7/坪
2020
4筆
1,140萬
22.5/坪
2021
2筆
768萬
17.1/坪
2024
1筆
格局分布17 筆有格局記錄
3房2廳
854 萬
17 筆成交
坪數分布
30～50坪
740 萬
5 筆・佔 29%
50坪以上
901 萬
12 筆・佔 71%
各樓層成交均價共 十四層 層
十二層
742 萬
16.5/坪
3筆
十一層
1,023 萬
20.2/坪
2筆
九層
983 萬
19.4/坪
2筆
五層
738 萬
16.4/坪
1筆
十四層
738 萬
16.4/坪
1筆
三層
800 萬
15.8/坪
1筆
八層
840 萬
16.6/坪
1筆
二層
831 萬
16.4/坪
1筆
十層
880 萬
17.4/坪
1筆
六層
900 萬
17.8/坪
1筆
十三層
868 萬
17.1/坪
1筆
四層
831 萬
16.4/坪
1筆
📍 國慶九街 周邊近期成交（8 筆）
高雄市鳳山區國慶九街１７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)29 坪
📅 2025-10-25
成交總價
835萬
28.7萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-03-26
成交總價
1060萬
29.9萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2024-05-07
成交總價
1050萬
27.1萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)26 坪
📅 2024-04-17
成交總價
745萬
28.8萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１５２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2023-12-12
成交總價
1335萬
26.3萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2023-11-23
成交總價
790萬
26.6萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2023-09-24
成交總價
980萬
27.6萬/坪
高雄市鳳山區國慶九街１６０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2023-08-20
成交總價
930萬
26.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
十二樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2024-03-15
成交總價
768萬
17.1萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
1180萬
23.3萬/坪
九樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
1100萬
21.7萬/坪
六樓（國慶九街１８０號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
900萬
17.8萬/坪
十二樓（國慶九街１８０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
738萬
16.4萬/坪
二樓（國慶九街１８０號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2020-05-26
成交總價
831萬
16.4萬/坪
四樓（國慶九街１８０號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2020-01-29
成交總價
831萬
16.4萬/坪
十四樓（國慶九街１８０號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2019-01-06
成交總價
738萬
16.4萬/坪
九樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛九層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-07-19
成交總價
866萬
17.1萬/坪
八樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛八層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-07-12
成交總價
840萬
16.6萬/坪
十樓（國慶九街１８０號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2018-07-09
成交總價
880萬
17.4萬/坪
十二樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-07-05
成交總價
720萬
16.0萬/坪
十一樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-07-01
成交總價
866萬
17.1萬/坪
三樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛三層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-05-20
成交總價
800萬
15.8萬/坪
十三樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-04-20
成交總價
868萬
17.1萬/坪
七樓（國慶九街１８０號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1090601
📅 成交日 2018-04-19
成交總價
851萬
16.8萬/坪
五樓（高雄市鳳山區國慶九街１８０號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090601
📅 成交日 2018-04-11
成交總價
738萬
16.4萬/坪

成交行情解讀

國慶九街１８０號 自 2018 年至 2024 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 854 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計下跌 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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