物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大明路４３號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,950 萬，每坪 30.4 萬，比鳳山區均價（22.9 萬/坪）高 33%，成交區間 1,700～2,200 萬，2020年至今均價漲 29%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,950 萬
每坪均價
30.4 萬
比鳳山區均價
+33%
區均 22.9 萬/坪
📍 大明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-11
成交總價
700萬
28.8萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
1300萬
24.8萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
1160萬
24.8萬/坪
📅 2025-08-25
成交總價
970萬
48.1萬/坪
📅 2025-05-02
成交總價
720萬
15.3萬/坪
📅 2025-02-21
成交總價
2300萬
44.5萬/坪
📅 2025-01-16
成交總價
2200萬
42.5萬/坪
📅 2025-01-13
成交總價
254萬
6.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市鳳山區大明路４３號
📅 成交日 2024-12-31
成交總價
2200萬
42.5萬/坪
大明路４３號
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1700萬
18.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市鳳山區大明路４３號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,950 萬，每坪均價 30.4 萬。相較於鳳山區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 33%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。