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華欣路１號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 491 萬，每坪 18.3 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 37%，成交區間 368～680 萬，2020年至今均價跌 33%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
491 萬
每坪均價
18.3 萬
比鼓山區均價
-37%
區均 29.2 萬/坪
📍 華欣路 周邊近期成交（3 筆）
📅 2025-12-03
成交總價
420萬
15.4萬/坪
📅 2024-07-03
成交總價
243萬
8.1萬/坪
📅 2024-02-27
成交總價
500萬
17.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
三樓（高雄市鼓山區華欣路１號三樓）
📅 成交日 2023-02-15
成交總價
460萬
16.9萬/坪
五樓（高雄市鼓山區華欣路１號五樓）
📅 成交日 2023-01-01
成交總價
455萬
16.7萬/坪
五樓（高雄市鼓山區華欣路１號五樓）
📅 成交日 2022-02-13
成交總價
368萬
13.5萬/坪
華欣路１號
📅 成交日 2020-12-03
成交總價
680萬
25.8萬/坪
成交行情解讀
華欣路１號 自 2020 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 491 萬，每坪均價 18.3 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 37%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。