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中華一路２２２２號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 393 萬，每坪 21.3 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 27%，成交區間 160～700 萬，2019年至今均價跌 45%，地上 十三層。
成交筆數
30 筆
成交均價
393 萬
每坪均價
21.3 萬
比鼓山區均價
-27%
區均 29.2 萬/坪
📍 中華一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-16
成交總價
240萬
5.4萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
660萬
27.0萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
319萬
8.6萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
935萬
33.0萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
580萬
15.6萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
420萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
980萬
34.9萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
640萬
12.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
九樓之１（高雄市鼓山區中華一路２２２２號九樓之１）
📅 成交日 2026-01-23
成交總價
350萬
18.1萬/坪
三樓之３（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓之３）
📅 成交日 2025-09-13
成交總價
330萬
30.3萬/坪
九樓之４（高雄市鼓山區中華一路２２２２號九樓之４）
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
610萬
31.6萬/坪
五樓之１（高雄市鼓山區中華一路２２２２號五樓之１）
📅 成交日 2025-02-22
成交總價
370萬
34.6萬/坪
八樓之８（高雄市鼓山區中華一路２２２２號八樓之８）
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
290萬
26.2萬/坪
九樓之８（高雄市鼓山區中華一路２２２２號九樓之８）
📅 成交日 2024-06-06
成交總價
585萬
28.9萬/坪
五樓之１（高雄市鼓山區中華一路２２２２號五樓之１）
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
280萬
26.2萬/坪
十一樓之４（高雄市鼓山區中華一路２２２２號十一樓之４）
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
628萬
27.2萬/坪
八樓之２（高雄市鼓山區中華一路２２２２號八樓之２）
📅 成交日 2024-03-17
成交總價
270萬
24.8萬/坪
八樓之８（高雄市鼓山區中華一路２２２２號八樓之８）
📅 成交日 2024-03-14
成交總價
270萬
24.4萬/坪
三樓之６（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓之６）
📅 成交日 2023-08-22
成交總價
490萬
23.8萬/坪
六樓之１（高雄市鼓山區中華一路２２２２號六樓之１）
📅 成交日 2023-06-11
成交總價
335萬
31.4萬/坪
三樓（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓）
📅 成交日 2023-04-20
成交總價
600萬
24.9萬/坪
五樓之４（高雄市鼓山區中華一路２２２２號五樓之４）
📅 成交日 2023-04-20
成交總價
191萬
13.2萬/坪
三樓之３（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓之３）
📅 成交日 2022-09-12
成交總價
280萬
25.7萬/坪
七樓（高雄市鼓山區中華一路２２２２號七樓）
📅 成交日 2022-08-01
成交總價
600萬
24.9萬/坪
三樓之９（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓之９）
📅 成交日 2022-06-20
成交總價
270萬
25.0萬/坪
三樓之１１（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓之１１）
📅 成交日 2022-06-16
成交總價
450萬
18.2萬/坪
六樓之１（高雄市鼓山區中華一路２２２２號六樓之１）
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
210萬
19.7萬/坪
九樓之６（高雄市鼓山區中華一路２２２２號九樓之６）
📅 成交日 2022-03-03
成交總價
650萬
17.1萬/坪
九樓之２（中華一路２２２２號九樓之２）
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
340萬
16.3萬/坪
三樓之１０（中華一路２２２２號三樓之１０）
📅 成交日 2020-10-06
成交總價
160萬
14.7萬/坪
五樓之４（中華一路２２２２號五樓之４）
📅 成交日 2020-10-03
成交總價
180萬
12.4萬/坪
二樓之１（中華一路２２２２號二樓之１）
📅 成交日 2020-09-24
成交總價
565萬
14.3萬/坪
七樓之２（中華一路２２２２號七樓之２）
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
190萬
17.4萬/坪
六樓之６（中華一路２２２２號六樓之６）
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
336萬
16.3萬/坪
十一樓之３（高雄市鼓山區中華一路２２２２號十一樓之３）
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
308萬
14.8萬/坪
二樓之２（高雄市鼓山區中華一路２２２２號二樓之２）
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
700萬
11.0萬/坪
三樓（高雄市鼓山區中華一路２２２２號三樓）
📅 成交日 2020-04-16
成交總價
320萬
13.3萬/坪
十一樓（高雄市鼓山區中華一路２２２２號十一樓）
📅 成交日 2019-12-21
成交總價
640萬
13.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區中華一路２２２２號 自 2019 年至 2026 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 393 萬，每坪均價 21.3 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。