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青海路６３９號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,092 萬，每坪 24.0 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 18%，成交區間 656～1,633 萬，2019年至今均價漲 97%，地上 十五層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,092 萬
每坪均價
24.0 萬
比鼓山區均價
-18%
區均 29.2 萬/坪
📍 青海路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-03
成交總價
2650萬
35.8萬/坪
📅 2026-02-07
成交總價
3650萬
40.2萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
3888萬
42.9萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
1930萬
39.1萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
805萬
23.0萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
3825萬
38.3萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
4800萬
46.9萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
1628萬
31.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-02-22
預售成交
891萬
37.6萬/坪
📅 成交 2022-12-13
預售成交
1040萬
44.9萬/坪
📅 成交 2022-12-13
預售成交
1040萬
44.9萬/坪
📅 成交 2022-05-31
預售成交
756萬
24.3萬/坪
📅 成交 2022-05-21
預售成交
1072萬
45.2萬/坪
📅 成交 2022-04-29
預售成交
825萬
27.6萬/坪
📅 成交 2022-04-13
預售成交
898萬
29.6萬/坪
📅 成交 2022-02-23
預售成交
849萬
27.4萬/坪
📅 成交 2021-11-30
預售成交
804萬
35.0萬/坪
📅 成交 2021-11-24
預售成交
1795萬
35.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十三樓（高雄市鼓山區青海路６３９號十三樓）
📅 成交日 2025-02-23
成交總價
1588萬
32.1萬/坪
十四樓（高雄市鼓山區青海路６３９號十四樓）
📅 成交日 2025-02-15
成交總價
1633萬
33.0萬/坪
十四樓（高雄市鼓山區青海路６３９號十四樓）
📅 成交日 2023-01-26
成交總價
1400萬
28.3萬/坪
十三樓之１（高雄市鼓山區青海路６３９號十三樓之１）
📅 成交日 2022-12-31
成交總價
998萬
26.1萬/坪
三樓之１（青海路６３９號三樓之１）
📅 成交日 2021-01-26
成交總價
656萬
18.8萬/坪
四樓（高雄市鼓山區青海路６３９號四樓）
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
885萬
18.1萬/坪
１３樓之１（高雄市鼓山區青海路６３９號１３樓之１）
📅 成交日 2019-10-19
成交總價
710萬
18.6萬/坪
六樓（高雄市鼓山區青海路６３９號六樓）
📅 成交日 2019-10-12
成交總價
862萬
17.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區青海路６３９號 自 2019 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,092 萬，每坪均價 24.0 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 97%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。