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龍德路３７號 社區歷年成交
2019～2021 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 2,950 萬，每坪 22.5 萬，比鼓山區均價（29.2 萬/坪）低 23%，成交區間 2,435～3,568 萬，2019年至今均價漲 0%，地上 二十七層。
成交筆數
12 筆
成交均價
2,950 萬
每坪均價
22.5 萬
比鼓山區均價
-23%
區均 29.2 萬/坪
📍 龍德路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-02
成交總價
2188萬
37.9萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1215萬
33.6萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
1300萬
32.9萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1980萬
37.0萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
4600萬
89.5萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
2150萬
35.0萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
900萬
36.3萬/坪
📅 2025-09-09
成交總價
1408萬
38.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-10-16
預售成交
2591萬
57.1萬/坪
📅 成交 2023-09-29
預售成交
2592萬
56.3萬/坪
📅 成交 2023-09-27
預售成交
2299萬
57.2萬/坪
📅 成交 2023-09-24
預售成交
1201萬
48.2萬/坪
📅 成交 2023-09-24
預售成交
2199萬
54.4萬/坪
📅 成交 2023-09-23
預售成交
1289萬
49.5萬/坪
📅 成交 2023-09-23
預售成交
1199萬
50.1萬/坪
📅 成交 2023-09-23
預售成交
1451萬
48.7萬/坪
📅 成交 2023-09-23
預售成交
2838萬
57.8萬/坪
📅 成交 2023-09-23
預售成交
1170萬
48.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
五樓（高雄市鼓山區龍德路３７號五樓）
📅 成交日 2021-10-30
成交總價
2988萬
22.2萬/坪
二十樓（高雄市鼓山區龍德路３７號二十樓）
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
3498萬
26.4萬/坪
二十一樓（高雄市鼓山區龍德路３７號二十一樓）
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
3568萬
27.0萬/坪
三樓（高雄市鼓山區龍德路３７號三樓）
📅 成交日 2021-09-18
成交總價
2435萬
19.2萬/坪
四樓（高雄市鼓山區龍德路３７號四樓）
📅 成交日 2021-09-12
成交總價
2585萬
20.1萬/坪
六樓（高雄市鼓山區龍德路３７號六樓）
📅 成交日 2021-09-09
成交總價
2995萬
21.8萬/坪
九樓（高雄市鼓山區龍德路３７號九樓）
📅 成交日 2021-07-30
成交總價
3050萬
22.7萬/坪
八樓（高雄市鼓山區龍德路３７號八樓）
📅 成交日 2021-07-30
成交總價
2900萬
21.7萬/坪
十樓（龍德路３７號十樓）
📅 成交日 2021-03-07
成交總價
2878萬
21.8萬/坪
十六樓（龍德路３７號十六樓）
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
3005萬
22.1萬/坪
二樓（龍德路３７號二樓）
📅 成交日 2020-04-06
成交總價
2500萬
20.2萬/坪
七樓（高雄市鼓山區龍德路３７號七樓）
📅 成交日 2019-09-07
成交總價
2995萬
24.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市鼓山區龍德路３７號 自 2019 年至 2021 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,950 萬，每坪均價 22.5 萬。相較於鼓山區整體每坪均價 29.2 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。