重劃區實價登錄法拍屋預售屋

LAND READJUSTMENT · 台中 2期

台中2期重劃區（麻園頭重劃區）

行政區：西區 面積：24.26 公頃 完成：1971

近兩年成屋均坪（萬/坪）
38.1
近兩年成屋成交（筆）
448
預售均坪（萬/坪）
62.7
法拍均底（萬）
1,197
台中2期重劃區介紹

位於台中市西區，麻園頭地區農地整理重劃，改善地籍零亂問題，建立整齊道路與公共設施。

重劃面積：24.26 公頃
行政區域：西區
完成年度：1971
📊 西區 實價登錄🏛️ 西區 法拍屋🏗️ 西區 預售建案
本區近期法拍物件最新 8 筆
台中市西區美村路一段806號12樓之4 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
西區 · 法拍屋 · 12樓/共14樓 屋齡 32 年 座向 物件介紹 · 開標 2026-06-03
底價
1,548 萬
台中市西區大墩19街7號十三樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
西區 · 法拍屋 · 13+14+15樓/共14樓 屋齡 36 年 座向 · 開標 2026-06-02
底價
2,325 萬
台中市西區自由路一段16巷3號+5號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
西區 · 法拍屋 · 1~2樓/共2樓 屋齡 0 年 座向 朝西 物件介 · 開標 2026-05-27
底價
540 萬
台中市西區-自由路一段16巷3號、5號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
西區 · 法拍屋 · 開標 2026-05-27
底價
540 萬
台中市西區-中華路一段7號7樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
西區 · 法拍屋 · 開標 2026-04-15
底價
888 萬
台中市西區中華路一段7號7樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
西區 · 法拍屋 · 7樓/共7樓 屋齡 43 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-04-15
底價
888 萬
台中市西區-日盛街22號5樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
西區 · 法拍屋 · 開標 2026-03-11
底價
1,703 萬
台中市西區日盛街22號五樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
西區 · 法拍屋 · 5樓/共8樓 屋齡 19 年 座向 物件介紹 Go · 開標 2026-03-11
底價
1,140 萬
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本區預售建案近期成交 6 個建案
勤美之真
成交 205 筆 · 最近 2026-02
均坪
73 萬
富旺千蘊
成交 35 筆 · 最近 2026-02
均坪
74 萬
泉宇丰格
成交 73 筆 · 最近 2025-12
均坪
62.3 萬
鼎義國美館
成交 3 筆 · 最近 2025-11
均坪
61.3 萬
永宏.草悟道
成交 18 筆 · 最近 2025-09
均坪
56.8 萬
國美好好
成交 57 筆 · 最近 2025-07
均坪
48.7 萬
本區近期成屋成交（實價登錄）近兩年 · 最新 6 筆
臺中市西區向上北路１９０－２號
西區 · 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7 坪 · 三層 · 2026-04
成交
775 萬
26.1 萬/坪
臺中市西區中美街３７７號十樓之１
西區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.0 坪 · 十層 · 2026-04
成交
2,998 萬
41.7 萬/坪
臺中市西區大業路２５號７樓之５
西區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.6 坪 · 七層 · 2026-04
成交
570 萬
32.4 萬/坪
臺中市西區忠明南路２２號５樓之１０
西區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.3 坪 · 五層 · 2026-03
成交
300 萬
29.2 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４１９號五樓之３
西區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.1 坪 · 五層 · 2026-03
成交
2,750 萬
34.3 萬/坪
臺中市西區大隆路２０號十三樓之２
西區 · 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.4 坪 · 十三層 · 2026-02
成交
1,880 萬
20.1 萬/坪
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資料說明
· 法拍物件來源：司法院法拍公告，底價非成交價
· 預售建案來源：內政部預售屋備查資料
· 實價成交來源：內政部實價登錄，近兩年建物成交記錄
· 資料範圍：以官方地段名精確過濾（麻園頭段）