預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

元心藏馥

台中市中區・2024～2025 年，共 30 筆成交，均價 1,252 萬，每坪 48.3 萬，成交區間 1,000～1,480 萬，共 10 層。

成交筆數
30 筆
成交均價
1,252 萬
每坪均價
48.3 萬
成交區間
1000～1480 萬
年度成交均價走勢
1251萬
2024
28筆
1270萬
2025
2筆
格局分布
2房1廳
1,252 萬
48.3 萬/坪
30 筆
坪數分布
15～30坪
1,200 萬
22 筆・佔 73%
30～50坪
1,397 萬
8 筆・佔 27%
各樓層成交均價
五層
1,295 萬
48.2/坪
4筆
四層
1,128 萬
46.1/坪
4筆
二層
1,203 萬
46.4/坪
4筆
六層
1,297 萬
48.6/坪
4筆
三層
1,232 萬
46.4/坪
3筆
八層
1,308 萬
50.3/坪
3筆
九層
1,331 萬
51.1/坪
3筆
七層
1,267 萬
49.6/坪
3筆
十層
1,235 萬
50.4/坪
2筆
成交記錄（30 筆）
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-29
成交總價
1268萬
51.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
1272萬
51.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1480萬
50.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
1267萬
50.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房1廳2衛二層
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1200萬
45.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1220萬
46.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
1370萬
47.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
1370萬
47.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
1350萬
46.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-08-17
成交總價
1045萬
46.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1220萬
46.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1375萬
47.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1375萬
47.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
1466萬
50.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
1258萬
51.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1165萬
45.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1228萬
49.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1229萬
50.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1180萬
46.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-05
成交總價
1243萬
49.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1263萬
51.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1130萬
45.7萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
1235萬
50.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
1218萬
48.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2024-05-04
成交總價
1026萬
45.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.5 坪2房1廳2衛二層
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1000萬
44.4萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1235萬
50.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1290萬
48.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.0 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
1200萬
48.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.9 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1388萬
48.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
156 筆
成交均價
791 萬
每坪均價
27.3 萬
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