預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

七月埕

台中市北區・2024～2025 年，共 27 筆成交，均價 2,068 萬，每坪 61.6 萬，成交區間 1,755～4,408 萬，共 7 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
2,068 萬
每坪均價
61.6 萬
成交區間
1755～4408 萬
年度成交均價走勢
1990萬
2024
23筆
2515萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
1,906 萬
57.2 萬/坪
24 筆
坪數分布
30～50坪
1,978 萬
26 筆・佔 96%
50坪以上
4,408 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
六層
1,963 萬
58.5/坪
4筆
五層
1,893 萬
57.2/坪
4筆
三層
1,834 萬
55.3/坪
4筆
四層
1,861 萬
56.2/坪
4筆
二層
1,869 萬
55.7/坪
4筆
七層
2,013 萬
60.1/坪
4筆
一層
3,364 萬
96.8/坪
3筆
成交記錄（27 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
1966萬
58.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-22
成交總價
1797萬
55.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
1890萬
56.4萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 54.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
4408萬
98.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1866萬
54.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1896萬
56.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
1967萬
59.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1990萬
58.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-17
成交總價
1914萬
55.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1755萬
54.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1944萬
59.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-06
成交總價
1835萬
56.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
2158萬
60.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 40.4 坪一層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
3192萬
102.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1821萬
56.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
1945萬
56.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
1859萬
57.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-25
成交總價
1774萬
53.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-24
成交總價
2030萬
59.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
1797萬
55.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
1807萬
56.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
2002萬
59.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1887萬
58.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1892萬
56.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 45.0 坪一層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
2493萬
89.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
2167萬
63.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1779萬
55.1萬/坪
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成交均價
932 萬
每坪均價
30.5 萬
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