預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

元心中友湛

台中市北區・2025～2026 年，共 11 筆成交，均價 1,244 萬，每坪 62.1 萬，成交區間 950～1,790 萬，共 12 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
1,244 萬
每坪均價
62.1 萬
成交區間
950～1790 萬
年度成交均價走勢
1272萬
2025
7筆
1196萬
2026
4筆
格局分布
2房1廳
1,190 萬
61.5 萬/坪
10 筆
2房2廳
1,790 萬
68.8 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,190 萬
10 筆・佔 91%
30～50坪
1,790 萬
1 筆・佔 9%
各樓層成交均價
八層
1,277 萬
62.7/坪
2筆
五層
1,222 萬
60.3/坪
2筆
三層
1,109 萬
57.8/坪
2筆
十一層
1,790 萬
68.8/坪
1筆
七層
1,015 萬
61.4/坪
1筆
九層
1,616 萬
67.3/坪
1筆
十二層
1,045 萬
63.2/坪
1筆
六層
1,010 萬
61.1/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳2衛五層
📅 成交 2026-01-13
成交總價
1000萬
60.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
1790萬
68.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2026-01-04
成交總價
950萬
57.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳2衛十二層
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1045萬
63.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1015萬
61.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳2衛六層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1010萬
61.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳2衛八層
📅 成交 2025-12-02
成交總價
1036萬
62.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2025-11-25
成交總價
1267萬
58.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1517萬
62.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1616萬
67.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-11-18
成交總價
1443萬
60.2萬/坪
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近一年成交
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成交均價
932 萬
每坪均價
30.5 萬
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