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PRESALE · 預售屋成交記錄

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台中市北區・2023～2025 年，共 12 筆成交，均價 1,106 萬，每坪 43.8 萬，成交區間 775～1,440 萬，共 9 層。

成交筆數

12 筆

成交均價

1,106 萬

每坪均價

43.8 萬

成交區間

775～1440 萬

年度成交均價走勢

812萬

2023

4筆

1313萬

2024

7筆

835萬

2025

1筆

格局分布

1房1廳

812 萬

44.3 萬/坪

4 筆

2房0廳

835 萬

43.6 萬/坪

1 筆

2房1廳

1,313 萬

43.5 萬/坪

7 筆

坪數分布

15～30坪

980 萬

8 筆・佔 67%

30～50坪

1,359 萬

4 筆・佔 33%

各樓層成交均價

九層

1,037 萬

43.5/坪

3筆

五層

1,048 萬

43.4/坪

2筆

七層

1,052 萬

43.7/坪

2筆

三層

1,285 萬

41.3/坪

1筆

四層

1,390 萬

42.2/坪

1筆

六層

778 萬

44.6/坪

1筆

二層

1,268 萬

49.6/坪

1筆

八層

1,245 萬

42.7/坪

1筆

成交記錄（12 筆）

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 19.2 坪2房0廳2衛九層

📅 成交 2025-04-28

成交總價

835萬

43.6萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.1 坪2房1廳3衛七層

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1245萬

42.7萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.1 坪2房1廳3衛八層

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1245萬

42.7萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 29.7 坪2房1廳3衛二層含車位

📅 成交 2024-05-28

成交總價

1268萬

49.6萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪2房1廳3衛三層含車位

📅 成交 2024-05-02

成交總價

1285萬

41.3萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪2房1廳3衛五層含車位

📅 成交 2024-02-01

成交總價

1321萬

42.4萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪2房1廳3衛九層含車位

📅 成交 2024-01-18

成交總價

1440萬

43.2萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪2房1廳3衛四層含車位

📅 成交 2024-01-03

成交總價

1390萬

42.2萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 17.4 坪1房1廳2衛五層

📅 成交 2023-11-22

成交總價

775萬

44.4萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 17.4 坪1房1廳2衛六層

📅 成交 2023-11-05

成交總價

778萬

44.6萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.2 坪1房1廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-06-26

成交總價

859萬

44.7萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 19.2 坪1房1廳2衛九層

📅 成交 2023-05-17

成交總價

835萬

43.6萬/坪

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