預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

之序

台中市北屯區・2023～2025 年，共 109 筆成交，均價 4,041 萬，每坪 69.5 萬，成交區間 3,298～5,028 萬，共 23 層。

成交筆數
109 筆
成交均價
4,041 萬
每坪均價
69.5 萬
成交區間
3298～5028 萬
年度成交均價走勢
4166萬
2023
55筆
3896萬
2024
52筆
4394萬
2025
2筆
格局分布
3房2廳
4,036 萬
69.5 萬/坪
108 筆
4房2廳
4,602 萬
68.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
50坪以上
4,041 萬
109 筆・佔 100%
各樓層成交均價
十五層
4,022 萬
69.1/坪
9筆
十二層
3,992 萬
69.4/坪
8筆
十一層
4,054 萬
68.6/坪
8筆
四層
3,794 萬
68.5/坪
7筆
五層
3,916 萬
70.1/坪
7筆
九層
4,247 萬
69.4/坪
6筆
三層
3,741 萬
68.0/坪
6筆
十七層
4,163 萬
69.3/坪
6筆
八層
4,152 萬
69.4/坪
6筆
十八層
4,116 萬
69.9/坪
6筆
七層
3,923 萬
69.7/坪
5筆
十九層
4,044 萬
69.0/坪
5筆
二層
3,758 萬
69.2/坪
5筆
十層
4,168 萬
67.6/坪
5筆
六層
4,096 萬
70.3/坪
5筆
成交記錄（109 筆）
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
4818萬
76.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-07-11
成交總價
3970萬
77.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
3978萬
71.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-10-01
成交總價
3972萬
78.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
4447萬
76.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
3857萬
71.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
3885萬
75.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
3963萬
67.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
3739萬
68.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.1 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
3908萬
67.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3645萬
66.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
5028萬
80.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
3970萬
67.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
3838萬
69.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
3853萬
69.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
3978萬
72.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
3780萬
68.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
3813萬
75.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-05-28
成交總價
4459萬
75.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
3625萬
66.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
3874萬
70.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
3915萬
70.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
3853萬
69.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
3827萬
69.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-05-20
成交總價
3794萬
74.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
3896萬
70.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
3801萬
68.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
3967萬
71.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
4341萬
73.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
3804萬
69.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
3845萬
69.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
3849萬
68.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
3873萬
69.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-17
成交總價
3909萬
72.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
3880萬
71.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
4674萬
74.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
3659萬
66.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-03
成交總價
3874萬
69.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
3841萬
70.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
3793萬
69.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
3576萬
65.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-15
成交總價
3823萬
70.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-15
成交總價
3743萬
69.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-02-02
成交總價
3671萬
67.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-29
成交總價
3671萬
67.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
3573萬
65.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
3748萬
69.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
3906萬
72.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-18
成交總價
3677萬
67.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-01-16
成交總價
3719萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
3858萬
71.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
3982萬
73.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
3771萬
74.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-02
成交總價
3858萬
71.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-24
成交總價
3792萬
69.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
3962萬
73.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2023-12-02
成交總價
4602萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
3298萬
68.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
3331萬
69.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
3587萬
69.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-07-21
成交總價
4245萬
69.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-20
成交總價
3699萬
67.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
4406萬
68.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
4516萬
67.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3719萬
67.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
4862萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3518萬
68.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3518萬
68.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3518萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
4090萬
67.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
4406萬
68.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4842萬
68.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
3792萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4622萬
68.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4822萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4822萬
68.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
3792萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4186萬
68.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4842萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4406萬
68.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
3792萬
68.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4842萬
68.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4612萬
68.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
4842萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
3772萬
68.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
4726萬
67.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
4822萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
3431萬
67.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
4320萬
67.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
4300萬
67.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
4426萬
68.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
4766萬
67.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
3518萬
68.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
4166萬
68.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
3538萬
68.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
3518萬
68.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
3518萬
68.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
4320萬
67.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
4602萬
68.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
4166萬
68.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
4406萬
68.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
4406萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
4726萬
67.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-06-23
成交總價
4300萬
67.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2023-06-23
成交總價
4426萬
68.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2023-06-22
成交總價
3739萬
67.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-06-22
成交總價
3298萬
68.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-06-22
成交總價
3792萬
68.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-22
成交總價
4842萬
68.5萬/坪
同區其他預售建案
豐邑建設-太原YES
1,960 萬
711 筆成交
富宇鉑金大苑
1,933 萬
628 筆成交
浩瀚創立方
1,337 萬
552 筆成交
泓瑞崇德薈
1,283 萬
314 筆成交
惠宇碧柳
1,730 萬
299 筆成交
惠宇大悅
2,569 萬
266 筆成交
心之所向
997 萬
260 筆成交
寶輝THE SPRINGS
2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
查看 北屯區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市北屯區-環太東路463號2樓之7 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-08-07停拍聲請減價拍賣
底價
1110萬
台中市北屯區松竹路二段323號3樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交29.4 坪開標 2026-06-30待標中
底價
864萬
台中市北屯區文昌東十一街25之3號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交26.9 坪開標 2026-06-24待標中
底價
670萬
台中市北屯區景賢南二路333號八樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交51.7 坪開標 2026-06-18待標中
底價
1902萬
台中市北屯區大連路二段250號+205號之6 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交107.7 坪開標 2026-06-18待標中
底價
2086萬
台中市北屯區和順路535號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交100.2 坪開標 2026-06-18待標中
底價
1543萬
查看 北屯區 全部法拍物件 →
← 北屯區 全區預售行情