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品臻曦
PRESALE · 預售屋成交記錄
品臻曦
台中市北屯區・2025～2026 年，共
51 筆
成交，均價
2,276 萬
，每坪
50.3 萬
，成交區間 1,713～4,578 萬，共 20 層。
成交筆數
51 筆
成交均價
2,276 萬
每坪均價
50.3 萬
成交區間
1713～4578 萬
年度成交均價走勢
2251萬
2025
48筆
2672萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
1,820 萬
50.2 萬/坪
24 筆
3房2廳
2,681 萬
50.3 萬/坪
27 筆
坪數分布
30～50坪
1,820 萬
24 筆・佔 47%
50坪以上
2,681 萬
27 筆・佔 53%
各樓層成交均價
十七層
2,281 萬
50.7/坪
5筆
十六層
2,532 萬
52.2/坪
5筆
十五層
2,091 萬
49.8/坪
5筆
七層
2,104 萬
49.0/坪
5筆
十四層
2,117 萬
51.2/坪
5筆
六層
2,135 萬
50.5/坪
4筆
九層
1,934 萬
48.9/坪
4筆
十三層
2,157 萬
49.4/坪
4筆
八層
1,811 萬
50.3/坪
3筆
十二層
2,349 萬
50.5/坪
3筆
十層
2,096 萬
49.2/坪
2筆
二十層
4,199 萬
52.4/坪
2筆
三層
1,740 萬
48.3/坪
1筆
十九層
3,843 萬
49.7/坪
1筆
十八層
2,500 萬
51.4/坪
1筆
成交記錄（51 筆）
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1856
萬
50.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-09
成交總價
2340
萬
49.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.7
坪
3房2廳3衛
二十層
📅 成交 2026-01-09
成交總價
3819
萬
52.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1848
萬
52.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1866
萬
50.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.1
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2644
萬
50.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.1
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2644
萬
50.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1839
萬
52.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1847
萬
53.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.6
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2607
萬
54.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1788
萬
49.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2500
萬
51.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
73.3
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-01
成交總價
2806
萬
48.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
82.1
坪
3房2廳3衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-12-01
成交總價
3843
萬
49.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
2423
萬
48.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
2843
萬
53.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
1744
萬
48.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1847
萬
51.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.6
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
2393
萬
49.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
2313
萬
48.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1740
萬
48.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1813
萬
49.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
1866
萬
49.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
2430
萬
49.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
2293
萬
48.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
1848
萬
50.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
2323
萬
47.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.7
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
1896
萬
49.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.8
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
2636
萬
49.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.6
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
2670
萬
55.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1861
萬
50.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1713
萬
49.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
1751
萬
50.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-30
成交總價
1821
萬
49.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
2313
萬
48.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
1769
萬
49.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.6
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
2365
萬
49.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
1851
萬
49.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
1764
萬
49.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
1766
萬
49.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-21
成交總價
1841
萬
48.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.0
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
1881
萬
49.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.1
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
2599
萬
50.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.1
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
2639
萬
50.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
2356
萬
48.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
2546
萬
52.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
97.3
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
4578
萬
52.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
2390
萬
48.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
62.1
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
2552
萬
49.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.7
坪
2房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
1870
萬
53.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
2520
萬
52.3萬/坪
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1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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