預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

坤悅·泊岳

台中市北屯區・2025～2025 年，共 3 筆成交，均價 2,603 萬，每坪 70.3 萬，成交區間 2,146～3,465 萬，共 24 層。

成交筆數
3 筆
成交均價
2,603 萬
每坪均價
70.3 萬
成交區間
2146～3465 萬
格局分布
2房2廳
2,172 萬
67.5 萬/坪
2 筆
3房2廳
3,465 萬
75.8 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
2,172 萬
2 筆・佔 67%
50坪以上
3,465 萬
1 筆・佔 33%
各樓層成交均價
四層
2,146 萬
67.0/坪
1筆
八層
2,198 萬
68.0/坪
1筆
二十層
3,465 萬
75.8/坪
1筆
成交記錄（3 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-06-27
成交總價
2198萬
68.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
2146萬
67.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
3465萬
75.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,744 筆
成交均價
1,930 萬
每坪均價
36.7 萬
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