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大映奕居
PRESALE · 預售屋成交記錄
大映奕居
台中市北屯區・2024～2025 年，共
41 筆
成交，均價
2,419 萬
，每坪
65.2 萬
，成交區間 2,090～2,828 萬，共 14 層。
成交筆數
41 筆
成交均價
2,419 萬
每坪均價
65.2 萬
成交區間
2090～2828 萬
年度成交均價走勢
2383萬
2024
26筆
2482萬
2025
15筆
格局分布
2房2廳
2,189 萬
66.0 萬/坪
16 筆
3房2廳
2,555 萬
64.1 萬/坪
24 筆
坪數分布
30～50坪
2,374 萬
36 筆・佔 88%
50坪以上
2,744 萬
5 筆・佔 12%
各樓層成交均價
五層
2,369 萬
64.4/坪
6筆
六層
2,313 萬
65.1/坪
5筆
七層
2,325 萬
65.5/坪
5筆
九層
2,497 萬
65.8/坪
5筆
八層
2,447 萬
64.9/坪
4筆
十層
2,653 萬
65.5/坪
3筆
四層
2,380 萬
63.7/坪
3筆
三層
2,244 萬
63.8/坪
3筆
二層
2,247 萬
62.2/坪
2筆
十一層
2,559 萬
65.6/坪
2筆
一層
2,828 萬
78.2/坪
1筆
十二層
2,514 萬
65.9/坪
1筆
十三層
2,725 萬
66.5/坪
1筆
成交記錄（41 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
2183
萬
65.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
2255
萬
67.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
2590
萬
65.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
2514
萬
65.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
2780
萬
64.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-11
成交總價
2511
萬
62.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
2577
萬
64.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
2140
萬
65.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
2685
萬
67.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
2498
萬
64.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
2318
萬
59.6萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
41.5
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-02-01
成交總價
2828
萬
78.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.9
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
2725
萬
66.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-07
成交總價
2260
萬
67.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-07
成交總價
2368
萬
61.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
2455
萬
63.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2528
萬
65.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
2785
萬
64.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
2163
萬
66.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
2628
萬
66.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
2175
萬
64.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
2368
萬
61.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
2230
萬
66.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
2223
萬
66.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
2416
萬
62.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
2430
萬
62.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2243
萬
66.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2615
萬
65.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2406
萬
62.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2513
萬
63.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2115
萬
65.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2203
萬
65.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2231
萬
66.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2102
萬
64.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2775
萬
65.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2090
萬
65.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2160
萬
64.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2586
萬
65.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2256
萬
68.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2600
萬
65.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2655
萬
63.7萬/坪
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近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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