預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

大鑫琢寓

台中市北屯區・2024～2025 年，共 36 筆成交，均價 2,455 萬，每坪 61.2 萬，成交區間 1,868～3,755 萬，共 15 層。

成交筆數
36 筆
成交均價
2,455 萬
每坪均價
61.2 萬
成交區間
1868～3755 萬
年度成交均價走勢
2457萬
2024
33筆
2429萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
2,065 萬
60.0 萬/坪
14 筆
3房2廳
2,736 萬
62.0 萬/坪
18 筆
坪數分布
30～50坪
2,065 萬
14 筆・佔 39%
50坪以上
2,704 萬
22 筆・佔 61%
各樓層成交均價
六層
2,224 萬
58.2/坪
4筆
七層
2,309 萬
60.3/坪
4筆
九層
2,327 萬
61.4/坪
4筆
三層
2,557 萬
62.2/坪
4筆
八層
2,302 萬
60.4/坪
4筆
四層
2,215 萬
59.9/坪
3筆
五層
2,201 萬
59.2/坪
3筆
十層
2,443 萬
61.4/坪
3筆
十二層
2,573 萬
63.2/坪
2筆
十四層
3,751 萬
65.0/坪
2筆
十一層
2,668 萬
63.9/坪
2筆
十三層
2,950 萬
68.1/坪
1筆
成交記錄（36 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2680萬
63.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
2658萬
65.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1950萬
59.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
1928萬
59.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
2356萬
66.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
2626萬
62.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2950萬
68.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
2152萬
61.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
2646萬
64.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
2650萬
61.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
2280萬
64.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
2585萬
59.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
1895萬
57.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
3755萬
64.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
2328萬
65.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
2690萬
62.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1880萬
57.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1868萬
56.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
3747萬
66.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
2550萬
59.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
2200萬
62.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
2490萬
60.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
2550萬
59.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪三層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
2236萬
61.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪三層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
2542萬
58.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪三層含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
2963萬
65.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-26
成交總價
2818萬
61.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪三層含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
2485萬
63.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-02-23
成交總價
2099萬
58.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-02-20
成交總價
2420萬
58.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
2500萬
60.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-02-11
成交總價
1894萬
57.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
2043萬
57.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-03
成交總價
2512萬
58.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-01-30
成交總價
2428萬
58.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-01-30
成交總價
2030萬
57.0萬/坪
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近一年成交
1,699 筆
成交均價
1,930 萬
每坪均價
36.8 萬
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