庭林群青預售屋成交記錄 | 台中市北屯區

年度成交均價走勢

1837萬

2022

24筆

2285萬

2023

3筆

1695萬

2024

1筆

格局分布

3房2廳

1,732 萬

37.9 萬/坪

23 筆

4房3廳

3,228 萬

42.2 萬/坪

1 筆

坪數分布

30～50坪

1,641 萬

16 筆・佔 57%

50坪以上

2,199 萬

12 筆・佔 43%

各樓層成交均價

八層

1,711 萬

39.1/坪

4筆

一層

2,395 萬

50.3/坪

4筆

五層

1,830 萬

36.9/坪

3筆

十一層

2,594 萬

41.6/坪

3筆

七層

1,649 萬

37.5/坪

3筆

四層

1,499 萬

35.0/坪

3筆

六層

1,637 萬

36.3/坪

2筆

十層

1,685 萬

40.2/坪

2筆

十二層

1,820 萬

42.0/坪

1筆

三層

1,580 萬

35.5/坪

1筆

二層

1,580 萬

34.6/坪

1筆

九層

1,875 萬

39.6/坪

1筆

成交記錄（28 筆）

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-03-17

成交總價

1695萬

39.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.3 坪4房3廳3衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-18

成交總價

3228萬

42.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-09-15

成交總價

1787萬

40.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-07-07

成交總價

1841萬

39.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2022-09-25

成交總價

1820萬

42.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-12

成交總價

1580萬

35.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-09-12

成交總價

1580萬

34.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-09-06

成交總價

2200萬

36.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-08-14

成交總價

1620萬

36.9萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.0 坪一層含車位

📅 成交 2022-07-27

成交總價

2400萬

49.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.3 坪3房2廳3衛十一層含車位

📅 成交 2022-07-22

成交總價

2758萬

40.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-07-18

成交總價

1797萬

41.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-07-07

成交總價

1528萬

36.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-06-29

成交總價

1555萬

36.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-06-28

成交總價

1620萬

39.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-06-25

成交總價

1875萬

39.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-06-21

成交總價

1750萬

40.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-06-20

成交總價

1631萬

37.6萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪一層含車位

📅 成交 2022-06-20

成交總價

2468萬

50.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-06-18

成交總價

1686萬

39.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-06-18

成交總價

1660萬

38.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-06-15

成交總價

1596萬

35.2萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 56.4 坪一層含車位

📅 成交 2022-06-09

成交總價

2372萬

52.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-06-07

成交總價

1501萬

34.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-06-01

成交總價

1440萬

34.6萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 52.6 坪一層含車位

📅 成交 2022-05-23

成交總價

2340萬

49.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-05-22

成交總價

1654萬

35.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-05-17

成交總價

1656萬

36.3萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台中市北屯區-環太東路463號2樓之7 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-08-07停拍聲請減價拍賣

底價

1110萬

台中市北屯區松竹路二段323號3樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交29.4 坪開標 2026-06-30待標中

底價

864萬

台中市北屯區文昌東十一街25之3號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交26.9 坪開標 2026-06-24待標中

底價

670萬

台中市北屯區景賢南二路333號八樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交51.7 坪開標 2026-06-18待標中

底價

1902萬

台中市北屯區大連路二段250號+205號之6 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交107.7 坪開標 2026-06-18待標中

底價

2086萬

台中市北屯區和順路535號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交100.2 坪開標 2026-06-18待標中