預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

情定水蓮NO.16

台中市北屯區・2024～2025 年，共 40 筆成交，均價 2,667 萬，每坪 48.2 萬，成交區間 1,868～3,839 萬，共 15 層。

成交筆數
40 筆
成交均價
2,667 萬
每坪均價
48.2 萬
成交區間
1868～3839 萬
年度成交均價走勢
2632萬
2024
37筆
3089萬
2025
3筆
格局分布
3房2廳
2,312 萬
46.4 萬/坪
26 筆
4房2廳
3,303 萬
47.7 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
2,065 萬
6 筆・佔 15%
50坪以上
2,773 萬
34 筆・佔 85%
各樓層成交均價
四層
2,570 萬
44.6/坪
7筆
六層
2,588 萬
46.8/坪
6筆
七層
2,620 萬
47.0/坪
6筆
八層
2,881 萬
48.9/坪
5筆
五層
2,509 萬
46.1/坪
4筆
三層
2,682 萬
45.8/坪
3筆
九層
2,600 萬
49.2/坪
3筆
一層
3,405 萬
66.0/坪
3筆
十層
2,520 萬
50.1/坪
2筆
二層
1,888 萬
42.4/坪
1筆
成交記錄（40 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.4 坪4房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
3660萬
48.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
3278萬
46.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
2330萬
48.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
2220萬
45.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪一層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
3518萬
65.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
2488萬
46.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
2520萬
48.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-30
成交總價
2400萬
49.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-08
成交總價
2620萬
49.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2640萬
50.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
2410萬
46.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-12
成交總價
2330萬
47.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
3318萬
47.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
2580萬
49.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
3100萬
47.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1918萬
43.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
2470萬
46.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
2960萬
45.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
1888萬
42.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1960萬
44.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
3488萬
49.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
2230萬
45.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
2859萬
65.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
3839萬
67.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-28
成交總價
1898萬
42.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
2300萬
47.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1868萬
41.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
3025萬
46.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
2550萬
48.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
3348萬
47.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
2150萬
43.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-24
成交總價
2616萬
49.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2024-04-23
成交總價
3518萬
49.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
2185萬
41.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
2190萬
45.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2603萬
48.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2237萬
45.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.0 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
3200萬
48.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
2517萬
47.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.5 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
3435萬
48.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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