預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

敘DOS

台中市北屯區・2025～2025 年，共 16 筆成交，均價 3,217 萬，每坪 79.2 萬，成交區間 2,489～3,805 萬，共 14 層。

成交筆數
16 筆
成交均價
3,217 萬
每坪均價
79.2 萬
成交區間
2489～3805 萬
格局分布
2房2廳
2,524 萬
79.1 萬/坪
5 筆
3房2廳
3,532 萬
79.3 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
2,980 萬
11 筆・佔 69%
50坪以上
3,738 萬
5 筆・佔 31%
各樓層成交均價
十二層
3,221 萬
80.5/坪
3筆
十四層
3,655 萬
78.1/坪
3筆
十一層
3,120 萬
80.2/坪
2筆
十三層
2,982 萬
80.4/坪
2筆
四層
3,319 萬
78.2/坪
1筆
五層
3,331 萬
78.5/坪
1筆
二層
3,329 萬
77.6/坪
1筆
十層
2,507 萬
78.5/坪
1筆
九層
2,489 萬
77.9/坪
1筆
八層
3,664 萬
80.0/坪
1筆
成交記錄（16 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
3758萬
82.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
2541萬
79.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
2558萬
80.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2025-08-19
成交總價
3750萬
70.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
2524萬
79.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
2489萬
77.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
2507萬
78.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
3363萬
79.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
3664萬
80.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
3410萬
80.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
3805萬
83.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
3406萬
80.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
3319萬
78.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
3331萬
78.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
3329萬
77.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
3715萬
81.3萬/坪
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2,653 萬
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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