預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

新業大塊森濤

台中市北屯區・2021～2023 年，共 84 筆成交，均價 3,268 萬，每坪 52.0 萬，成交區間 2,735～3,761 萬，共 22 層。

成交筆數
84 筆
成交均價
3,268 萬
每坪均價
52.0 萬
成交區間
2735～3761 萬
年度成交均價走勢
3172萬
2021
26筆
3317萬
2022
43筆
3293萬
2023
15筆
格局分布
3房2廳
3,174 萬
51.8 萬/坪
64 筆
4房2廳
3,568 萬
52.6 萬/坪
20 筆
坪數分布
50坪以上
3,268 萬
84 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
3,158 萬
51.2/坪
4筆
十二層
3,271 萬
51.8/坪
4筆
十七層
3,265 萬
52.3/坪
4筆
二十一層
3,349 萬
52.7/坪
4筆
十一層
3,258 萬
51.4/坪
4筆
八層
3,277 萬
51.8/坪
4筆
二十層
3,314 萬
53.5/坪
4筆
十四層
3,295 萬
52.3/坪
4筆
十三層
3,238 萬
51.7/坪
4筆
九層
3,244 萬
51.0/坪
4筆
六層
3,251 萬
52.0/坪
4筆
十八層
3,338 萬
53.1/坪
4筆
十五層
3,299 萬
52.3/坪
4筆
四層
3,296 萬
52.1/坪
4筆
二層
3,173 萬
51.5/坪
4筆
成交記錄（84 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-12-16
成交總價
2790萬
50.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
3530萬
52.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
2743萬
50.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
3300萬
51.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.3 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
3500萬
51.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
3038萬
51.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-15
成交總價
3550萬
52.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
3120萬
52.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-08-06
成交總價
3140萬
53.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
3530萬
51.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-08
成交總價
3638萬
52.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.7 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
3550萬
52.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-05-06
成交總價
3640萬
54.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-04-30
成交總價
3232萬
54.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-02-04
成交總價
3100萬
52.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-12-21
成交總價
3580萬
53.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.7 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-12-16
成交總價
3600萬
53.4萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2022-12-09
成交總價
3136萬
53.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-12-02
成交總價
3120萬
52.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-09-06
成交總價
3530萬
52.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-08-13
成交總價
3661萬
53.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-07-30
成交總價
3680萬
54.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-07-23
成交總價
3193萬
54.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-05-15
成交總價
3537萬
52.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-05-15
成交總價
3545萬
52.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2022-05-09
成交總價
3668萬
53.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-08
成交總價
3586萬
53.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2022-05-02
成交總價
3668萬
54.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-04-30
成交總價
3613萬
52.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-28
成交總價
2810萬
50.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-27
成交總價
3064萬
51.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
3046萬
51.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.7 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-03-20
成交總價
3543萬
52.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.7 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
3529萬
52.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
3549萬
52.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
3072萬
52.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-02-22
成交總價
3580萬
52.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
3043萬
52.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
3477萬
51.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
3202萬
54.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2022-01-28
成交總價
3056萬
51.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
3095萬
51.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
3491萬
51.6萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
2919萬
53.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
3145萬
54.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
2880萬
51.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-01-22
成交總價
3489萬
51.8萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2022-01-22
成交總價
3028萬
52.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-01-19
成交總價
2906萬
51.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2022-01-17
成交總價
2832萬
51.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2022-01-16
成交總價
3543萬
52.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-01-15
成交總價
2981萬
50.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-01-14
成交總價
3470萬
51.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
3523萬
52.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
3528萬
52.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
3480萬
52.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-01-07
成交總價
2735萬
50.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.4 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-01-02
成交總價
3483萬
51.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.7 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
3761萬
52.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.7 坪4房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
3485萬
51.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
3032萬
52.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-12-22
成交總價
2755萬
50.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-12-22
成交總價
2911萬
50.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
2887萬
48.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
2811萬
49.8萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
3122萬
52.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
3060萬
52.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
2915萬
49.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
3145萬
53.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
3432萬
50.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.7 坪4房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
3503萬
52.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
3542萬
52.8萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.3 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
3095萬
51.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.1 坪4房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
3560萬
52.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.4 坪4房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
3577萬
52.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-16
成交總價
2828萬
48.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-12-16
成交總價
3007萬
51.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-16
成交總價
2967萬
51.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
2797萬
48.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
2844萬
48.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
3434萬
50.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
3478萬
52.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
2982萬
50.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪4房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2021-12-12
成交總價
3552萬
52.3萬/坪
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2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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