預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森茂松竹

台中市北屯區・2021～2024 年，共 75 筆成交，均價 1,667 萬，每坪 37.6 萬，成交區間 940～8,449 萬，共 11 層。

成交筆數
75 筆
成交均價
1,667 萬
每坪均價
37.6 萬
成交區間
940～8449 萬
年度成交均價走勢
1369萬
2021
13筆
1561萬
2022
55筆
1651萬
2023
2筆
3622萬
2024
5筆
格局分布
2房2廳
1,213 萬
35.0 萬/坪
21 筆
3房2廳
1,555 萬
35.5 萬/坪
33 筆
4房2廳
2,104 萬
36.1 萬/坪
9 筆
5房0廳
8,449 萬
37.2 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,174 萬
29 筆・佔 39%
50坪以上
1,978 萬
46 筆・佔 61%
各樓層成交均價
一層
1,896 萬
49.6/坪
11筆
六層
1,477 萬
34.2/坪
8筆
十層
1,523 萬
37.1/坪
7筆
四層
1,493 萬
36.9/坪
7筆
五層
1,352 萬
33.7/坪
7筆
八層
1,457 萬
35.2/坪
7筆
七層
1,435 萬
35.3/坪
7筆
九層
1,702 萬
34.6/坪
6筆
十一層
1,709 萬
37.9/坪
5筆
三層
1,394 萬
34.2/坪
5筆
二層
1,842 萬
35.8/坪
4筆
1~3樓
8,449 萬
37.2/坪
1筆
成交記錄（75 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
2206萬
38.1萬/坪
1~3樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 280.4 坪5房0廳5衛1~3樓含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
8449萬
37.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 107.6 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
3161萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
2191萬
37.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
2101萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-30
成交總價
1720萬
40.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-24
成交總價
1582萬
38.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-25
成交總價
1593萬
37.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-25
成交總價
1547萬
37.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-05-25
成交總價
2206萬
38.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-05-24
成交總價
1597萬
38.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-05-24
成交總價
1645萬
38.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪一層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
1602萬
49.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪一層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
1496萬
49.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪一層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
1456萬
49.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.4 坪一層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
2996萬
51.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪一層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
2420萬
48.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
1301萬
38.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
2934萬
37.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
2284萬
39.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪一層含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
1240萬
48.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪一層含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
2639萬
52.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
1615萬
37.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
2159萬
35.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
1567萬
37.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪一層含車位
📅 成交 2022-04-22
成交總價
1693萬
47.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-04-22
成交總價
1561萬
36.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪一層含車位
📅 成交 2022-04-22
成交總價
1751萬
47.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪一層含車位
📅 成交 2022-04-22
成交總價
2162萬
51.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-04-21
成交總價
1364萬
31.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-29
成交總價
1519萬
35.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-19
成交總價
1300萬
33.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.8 坪一層含車位
📅 成交 2022-03-02
成交總價
1403萬
51.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-02
成交總價
1811萬
33.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-02-23
成交總價
993萬
35.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-02-23
成交總價
940萬
32.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
1157萬
39.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
1456萬
34.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
1506萬
35.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
970萬
34.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
1091萬
36.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
1936萬
32.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
1009萬
33.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
1418萬
33.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
954萬
33.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-02-11
成交總價
1032萬
34.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-10
成交總價
1560萬
37.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-10
成交總價
2037萬
34.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-19
成交總價
2002萬
33.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-01-19
成交總價
1526萬
35.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-01-13
成交總價
989萬
34.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-01-13
成交總價
1505萬
34.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-01-13
成交總價
958萬
33.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
1481萬
35.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
1644萬
38.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
1270萬
32.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
1398萬
32.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
1414萬
32.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
1322萬
33.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-01-08
成交總價
1024萬
34.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-01-02
成交總價
947萬
33.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-01-02
成交總價
1430萬
32.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
1633萬
38.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
1001萬
33.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
2199萬
37.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
1522萬
36.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
1475萬
33.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
1153萬
32.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
1238萬
32.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
1055萬
35.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
1278萬
33.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
1047萬
34.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
1626萬
39.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
1590萬
38.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
977萬
34.6萬/坪
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1,337 萬
552 筆成交
泓瑞崇德薈
1,283 萬
314 筆成交
惠宇碧柳
1,730 萬
299 筆成交
惠宇大悅
2,569 萬
266 筆成交
心之所向
997 萬
260 筆成交
寶輝THE SPRINGS
2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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