預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

漢宇琢森

台中市北屯區・2022～2023 年，共 3 筆成交，均價 2,174 萬，每坪 43.6 萬，成交區間 1,826～2,408 萬，共 15 層。

成交筆數
3 筆
成交均價
2,174 萬
每坪均價
43.6 萬
成交區間
1826～2408 萬
年度成交均價走勢
2057萬
2022
2筆
2408萬
2023
1筆
格局分布
3房2廳
2,174 萬
43.6 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
1,826 萬
1 筆・佔 33%
50坪以上
2,348 萬
2 筆・佔 67%
各樓層成交均價
九層
2,408 萬
44.5/坪
1筆
七層
1,826 萬
41.0/坪
1筆
三層
2,288 萬
45.2/坪
1筆
成交記錄（3 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-02-22
成交總價
2408萬
44.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-08-27
成交總價
2288萬
45.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
1826萬
41.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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