預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

漢宇雲衍

台中市北屯區・2024～2026 年，共 79 筆成交，均價 2,983 萬，每坪 60.5 萬，成交區間 2,328～3,690 萬，共 27 層。

成交筆數
79 筆
成交均價
2,983 萬
每坪均價
60.5 萬
成交區間
2328～3690 萬
年度成交均價走勢
2923萬
2024
45筆
3064萬
2025
33筆
3010萬
2026
1筆
格局分布
3房2廳
2,758 萬
59.9 萬/坪
50 筆
4房2廳
3,371 萬
61.7 萬/坪
29 筆
坪數分布
30～50坪
2,407 萬
22 筆・佔 28%
50坪以上
3,205 萬
57 筆・佔 72%
各樓層成交均價
十層
3,000 萬
59.9/坪
8筆
七層
2,820 萬
58.0/坪
7筆
九層
2,927 萬
58.8/坪
6筆
六層
2,848 萬
58.5/坪
6筆
十五層
3,165 萬
61.1/坪
5筆
十三層
2,751 萬
58.9/坪
4筆
十一層
2,912 萬
59.4/坪
4筆
二十層
3,280 萬
63.5/坪
4筆
二十二層
3,391 萬
65.3/坪
4筆
五層
2,694 萬
57.4/坪
4筆
四層
2,634 萬
56.3/坪
3筆
十六層
3,018 萬
62.3/坪
3筆
二十四層
3,374 萬
66.2/坪
3筆
二十七層
3,392 萬
66.4/坪
3筆
十二層
2,728 萬
59.7/坪
3筆
成交記錄（79 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
3010萬
59.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
3164萬
65.7萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
3358萬
65.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪4房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
3319萬
63.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
2895萬
62.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
3238萬
63.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-23
成交總價
3337萬
59.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.1 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
3050萬
59.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪4房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
3540萬
62.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
2808萬
62.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
2389萬
57.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.6 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
3331萬
64.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪4房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
3598萬
64.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
2750萬
59.8萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
3115萬
68.1萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
3257萬
67.4萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪4房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
3518萬
67.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
3407萬
60.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
2430萬
58.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
3479萬
63.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
2853萬
59.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪4房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
3339萬
63.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-02-02
成交總價
2442萬
57.8萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪4房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2025-02-02
成交總價
3347萬
64.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-02
成交總價
3185萬
58.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
2855萬
60.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
2421萬
57.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
2769萬
60.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
2412萬
57.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
3189萬
66.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
2480萬
59.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.1 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-07
成交總價
3003萬
58.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
3299萬
63.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
3542萬
63.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
2368萬
56.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
3261萬
59.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
3145萬
61.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
2965萬
62.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
3476萬
62.1萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
3370萬
65.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
2424萬
57.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
2445萬
56.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
3341萬
59.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
3312萬
58.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
2388萬
55.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
3497萬
61.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
2474萬
58.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
3147萬
63.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
3096萬
64.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
3199萬
62.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
2390萬
56.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
3375萬
59.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
2405萬
57.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
2557萬
56.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3225萬
59.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
2468萬
58.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.4 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3155萬
60.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3208萬
61.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3269萬
60.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3458萬
61.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
2666萬
57.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
2430萬
57.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
3260萬
58.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
2383萬
56.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
2768萬
59.8萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
3690萬
66.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
2375萬
55.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
2380萬
56.1萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
3280萬
63.3萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪4房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
3630萬
64.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
2370萬
56.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
2380萬
56.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
3012萬
59.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
2630萬
56.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
2328萬
55.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.6 坪4房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
3536萬
63.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
3175萬
58.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪4房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
3445萬
65.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
2380萬
56.1萬/坪
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260 筆成交
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2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,753 筆
成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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