澐光預售屋成交記錄 | 台中市北屯區

年度成交均價走勢

1434萬

2025

6筆

1361萬

2026

75筆

格局分布

2房2廳

1,255 萬

41.6 萬/坪

61 筆

3房2廳

1,637 萬

40.8 萬/坪

19 筆

5房4廳

3,000 萬

42.8 萬/坪

1 筆

坪數分布

30～50坪

1,346 萬

80 筆・佔 99%

50坪以上

3,000 萬

1 筆・佔 1%

各樓層成交均價

六層

1,312 萬

40.9/坪

10筆

九層

1,315 萬

41.0/坪

10筆

十層

1,418 萬

42.9/坪

7筆

十二層

1,338 萬

42.3/坪

7筆

十一層

1,425 萬

42.2/坪

6筆

八層

1,264 萬

40.3/坪

6筆

十五層

1,423 萬

42.3/坪

6筆

十四層

1,445 萬

42.1/坪

5筆

十三層

1,605 萬

41.9/坪

5筆

四層

1,236 萬

41.3/坪

4筆

七層

1,360 萬

41.8/坪

4筆

三層

1,299 萬

39.8/坪

4筆

五層

1,300 萬

39.6/坪

4筆

二層

1,469 萬

39.7/坪

3筆

成交記錄（81 筆）

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-02-08

成交總價

1228萬

42.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-02-08

成交總價

1159萬

38.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-02-08

成交總價

1272萬

42.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2026-02-07

成交總價

1212萬

41.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-02-07

成交總價

1252萬

41.9萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-02-04

成交總價

1688萬

41.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-02-03

成交總價

1252萬

42.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-02-03

成交總價

1196萬

39.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.7 坪5房4廳4衛十三層含車位

📅 成交 2026-02-02

成交總價

3000萬

42.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-02-01

成交總價

1275萬

43.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2026-02-01

成交總價

1590萬

39.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-02-01

成交總價

1673萬

42.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1330萬

42.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1252萬

42.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1623萬

40.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1275萬

43.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1326萬

42.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1307萬

42.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1685萬

42.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

1641萬

41.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-30

成交總價

1700萬

41.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-30

成交總價

1293萬

40.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-29

成交總價

1307萬

41.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-29

成交總價

1267萬

42.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-29

成交總價

1610萬

40.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-29

成交總價

1350萬

44.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-01-27

成交總價

1308萬

44.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-27

成交總價

1610萬

40.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1268萬

40.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1358萬

43.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1672萬

41.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1570萬

39.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1217萬

41.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1222萬

41.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1150萬

38.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1550萬

38.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1330萬

43.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1169萬

38.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1755萬

42.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1247萬

42.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1206萬

39.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1198萬

39.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1203萬

39.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1233萬

42.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1237萬

42.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1607萬

40.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1237萬

42.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1169萬

38.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

1263萬

40.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-22

成交總價

1290萬

43.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-22

成交總價

1297萬

41.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-22

成交總價

1242萬

42.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-22

成交總價

1201萬

39.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-21

成交總價

1345萬

43.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-01-21

成交總價

1211萬

39.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-21

成交總價

1297萬

41.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-21

成交總價

1192萬

40.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-21

成交總價

1345萬

43.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-20

成交總價

1212萬

41.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

1292萬

43.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

1154萬

38.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

1237萬

42.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

1315萬

41.6萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-17

成交總價

1533萬

38.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-16

成交總價

1169萬

38.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2026-01-14

成交總價

1130萬

37.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-11

成交總價

1312萬

42.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-11

成交總價

1237萬

42.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-11

成交總價

1096萬

35.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

1193萬

39.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

1295萬

41.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

1625萬

40.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-08

成交總價

1668萬

41.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

1309萬

43.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

1330萬

43.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-26

成交總價

1324萬

43.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-25

成交總價

1715萬

41.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

1198萬

39.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

1461萬

48.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-18

成交總價

1307萬

43.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-18

成交總價

1597萬

39.9萬/坪

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