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裕觀樂樂
PRESALE · 預售屋成交記錄
裕觀樂樂
台中市北屯區・2023～2025 年，共
18 筆
成交，均價
1,130 萬
，每坪
73.8 萬
，成交區間 1,049～1,380 萬，共 5 層。
成交筆數
18 筆
成交均價
1,130 萬
每坪均價
73.8 萬
成交區間
1049～1380 萬
年度成交均價走勢
1096萬
2023
13筆
1243萬
2024
4筆
1132萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
1,130 萬
73.8 萬/坪
18 筆
坪數分布
15～30坪
1,130 萬
18 筆・佔 100%
各樓層成交均價
五層
1,207 萬
74.0/坪
5筆
二層
1,105 萬
72.4/坪
5筆
三層
1,080 萬
73.5/坪
4筆
四層
1,117 萬
75.7/坪
4筆
成交記錄（18 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.7
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
1132
萬
63.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-25
成交總價
1355
萬
66.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.7
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-11
成交總價
1136
萬
64.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
20.2
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-02
成交總價
1100
萬
60.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-31
成交總價
1380
萬
67.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
1135
萬
65.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-12
成交總價
1100
萬
79.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.8
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-10-11
成交總價
1140
萬
79.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-10-07
成交總價
1080
萬
78.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.4
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-10-07
成交總價
1080
萬
77.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.8
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-04
成交總價
1120
萬
78.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.4
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-01
成交總價
1080
萬
77.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1060
萬
76.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.4
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1090
萬
78.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.9
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1090
萬
79.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.8
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1120
萬
78.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.9
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1049
萬
76.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.4
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1100
萬
79.0萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,929 萬
每坪均價
36.7 萬
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