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遠雄樂元
PRESALE · 預售屋成交記錄
遠雄樂元
台中市北屯區・2025～2026 年，共
52 筆
成交，均價
1,589 萬
，每坪
54.5 萬
，成交區間 1,061～3,498 萬，共 29 層。
成交筆數
52 筆
成交均價
1,589 萬
每坪均價
54.5 萬
成交區間
1061～3498 萬
年度成交均價走勢
1573萬
2025
35筆
1621萬
2026
17筆
格局分布
2房2廳
1,415 萬
53.3 萬/坪
43 筆
3房2廳
2,283 萬
57.1 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
1,061 萬
1 筆・佔 2%
30～50坪
1,572 萬
50 筆・佔 96%
50坪以上
2,962 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價
六層
1,431 萬
52.4/坪
10筆
八層
1,636 萬
53.6/坪
9筆
七層
1,460 萬
52.1/坪
9筆
十層
1,675 萬
54.8/坪
5筆
九層
1,421 萬
53.2/坪
4筆
十二層
1,912 萬
56.4/坪
3筆
十五層
1,715 萬
56.2/坪
3筆
十三層
1,547 萬
56.9/坪
3筆
二十九層
1,631 萬
58.0/坪
2筆
十一層
1,357 萬
52.3/坪
1筆
一.二層
3,498 萬
83.8/坪
1筆
十九層
1,380 萬
55.1/坪
1筆
十七層
1,375 萬
53.5/坪
1筆
成交記錄（52 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1399
萬
52.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1650
萬
53.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.7
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
2962
萬
62.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2026-02-05
成交總價
1380
萬
55.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1362
萬
52.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1369
萬
54.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1375
萬
53.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
1350
萬
53.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
1360
萬
53.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
1356
萬
53.7萬/坪
一.二層
店面(店鋪)
建物
47.5
坪
一.二層
含車位
📅 成交 2026-01-19
成交總價
3498
萬
83.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1415
萬
54.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
1262
萬
49.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1246
萬
49.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1419
萬
55.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1796
萬
60.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
1355
萬
53.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1265
萬
49.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1350
萬
51.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1264
萬
49.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
1349
萬
51.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
2053
萬
52.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.3
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2025-12-23
成交總價
1061
萬
49.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1373
萬
54.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
2116
萬
54.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1432
萬
53.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1256
萬
49.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1375
萬
52.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1325
萬
50.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1366
萬
52.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
1705
萬
57.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1335
萬
51.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1360
萬
52.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1357
萬
52.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1553
萬
52.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1304
萬
49.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2598
萬
59.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1967
萬
55.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1322
萬
50.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2542
萬
59.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
1630
萬
55.7萬/坪
二十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.4
坪
2房2廳2衛
二十九層
含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1878
萬
61.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.8
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
2065
萬
58.6萬/坪
二十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
二十九層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1384
萬
54.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1959
萬
55.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1569
萬
52.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1620
萬
55.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1459
萬
56.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1478
萬
57.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1518
萬
58.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1310
萬
50.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.8
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1574
萬
53.1萬/坪
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1,960 萬
711 筆成交
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260 筆成交
寶輝THE SPRINGS
2,653 萬
250 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,744 筆
成交均價
1,930 萬
每坪均價
36.7 萬
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