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PRESALE · 預售屋成交記錄

侑美謙回

台中市南屯區・2024～2025 年，共 11 筆成交，均價 2,230 萬，每坪 58.0 萬，成交區間 1,880～2,810 萬，共 11 層。

成交筆數

11 筆

成交均價

2,230 萬

每坪均價

58.0 萬

成交區間

1880～2810 萬

年度成交均價走勢

2199萬

2024

10筆

2546萬

2025

1筆

格局分布

2房2廳

1,952 萬

57.6 萬/坪

6 筆

3房2廳

2,564 萬

58.4 萬/坪

5 筆

坪數分布

30～50坪

2,172 萬

10 筆・佔 91%

50坪以上

2,810 萬

1 筆・佔 9%

各樓層成交均價

五層

2,127 萬

57.5/坪

3筆

七層

2,229 萬

58.0/坪

2筆

八層

2,273 萬

58.9/坪

2筆

六層

2,229 萬

57.9/坪

2筆

三層

1,880 萬

55.4/坪

1筆

九層

2,810 萬

60.0/坪

1筆

成交記錄（11 筆）

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-01-04

成交總價

2546萬

59.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-25

成交總價

1937萬

57.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-23

成交總價

2500萬

57.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-19

成交總價

2500萬

58.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-03

成交總價

1958萬

58.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-02

成交總價

2466萬

57.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-01

成交總價

2000萬

58.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-08-14

成交總價

2810萬

60.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-07-26

成交總價

1880萬

55.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-07-19

成交總價

1977萬

58.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-07

成交總價

1957萬

58.0萬/坪

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