預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

南悅樂田

台中市南屯區・2024～2026 年，共 42 筆成交，均價 2,462 萬，每坪 65.9 萬，成交區間 1,825～3,040 萬，共 15 層。

成交筆數
42 筆
成交均價
2,462 萬
每坪均價
65.9 萬
成交區間
1825～3040 萬
年度成交均價走勢
2100萬
2024
1筆
2508萬
2025
36筆
2205萬
2026
5筆
格局分布
2房2廳
2,042 萬
66.5 萬/坪
17 筆
3房2廳
2,748 萬
65.6 萬/坪
25 筆
坪數分布
15～30坪
1,934 萬
2 筆・佔 5%
30～50坪
2,281 萬
25 筆・佔 60%
50坪以上
2,835 萬
15 筆・佔 36%
各樓層成交均價
三層
2,205 萬
63.8/坪
6筆
十五層
2,472 萬
67.1/坪
5筆
五層
2,399 萬
64.9/坪
5筆
六層
2,414 萬
65.5/坪
5筆
七層
2,471 萬
66.1/坪
5筆
九層
2,655 萬
67.9/坪
3筆
二層
2,407 萬
64.0/坪
3筆
十層
2,645 萬
68.2/坪
3筆
八層
2,529 萬
66.6/坪
3筆
十一層
2,918 萬
68.0/坪
1筆
十四層
2,925 萬
68.0/坪
1筆
十三層
2,998 萬
70.4/坪
1筆
四層
1,850 萬
61.6/坪
1筆
成交記錄（42 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
2700萬
63.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1934萬
67.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1934萬
67.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
2630萬
63.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
1825萬
61.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
2929萬
68.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-09-23
成交總價
1910萬
65.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-13
成交總價
2738萬
64.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
2164萬
68.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-23
成交總價
1850萬
61.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
2038萬
63.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
2188萬
68.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
2786萬
67.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
2800萬
66.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
2700萬
65.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
2141萬
66.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
2610萬
62.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
2534萬
62.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
2623萬
65.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
2681萬
64.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
2634萬
65.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
2593萬
64.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
2848萬
66.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
2520萬
62.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
2096萬
65.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
2998萬
70.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
2272萬
68.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
3040萬
69.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-26
成交總價
2693萬
62.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2500萬
62.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2918萬
68.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2700萬
63.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2888萬
67.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-22
成交總價
2110萬
67.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
1950萬
66.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
2970萬
69.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
2750萬
64.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
2080萬
69.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
2149萬
66.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
1965萬
67.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
2925萬
68.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
2100萬
69.6萬/坪
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1,821 萬
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3,937 萬
112 筆成交
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近一年成交
1,004 筆
成交均價
2,439 萬
每坪均價
38.7 萬
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1015萬
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