預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

國泰森林薈

台中市南屯區・2024～2025 年，共 107 筆成交，均價 3,323 萬，每坪 77.5 萬，成交區間 2,152～7,565 萬，共 15 層。

成交筆數
107 筆
成交均價
3,323 萬
每坪均價
77.5 萬
成交區間
2152～7565 萬
年度成交均價走勢
3359萬
2024
71筆
3252萬
2025
36筆
格局分布
2房2廳
2,385 萬
79.0 萬/坪
28 筆
3房2廳
3,590 萬
76.2 萬/坪
76 筆
坪數分布
15～30坪
2,152 萬
1 筆・佔 1%
30～50坪
2,394 萬
27 筆・佔 25%
50坪以上
3,655 萬
79 筆・佔 74%
各樓層成交均價
五層
3,165 萬
76.3/坪
9筆
十層
3,272 萬
77.0/坪
9筆
十五層
3,322 萬
77.8/坪
8筆
十二層
3,348 萬
77.4/坪
8筆
六層
3,254 萬
76.2/坪
8筆
八層
3,279 萬
76.8/坪
8筆
七層
3,244 萬
75.9/坪
8筆
九層
3,239 萬
76.6/坪
8筆
十三層
3,308 萬
77.7/坪
8筆
十一層
3,297 萬
77.3/坪
8筆
四層
3,207 萬
76.5/坪
8筆
十四層
3,302 萬
77.9/坪
8筆
三層
3,217 萬
76.5/坪
6筆
一層
5,313 萬
98.2/坪
3筆
成交記錄（107 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
3208萬
74.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
3355萬
76.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
2352萬
78.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
2354萬
78.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-08-06
成交總價
2378萬
79.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
3215萬
75.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
3236萬
75.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
2380萬
79.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
3395萬
73.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
3345萬
72.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
2366萬
78.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
2329萬
77.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
3335萬
72.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2025-05-06
成交總價
2152萬
79.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
3358萬
77.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
3457萬
77.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
3388萬
77.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
3427萬
76.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
3312萬
75.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-20
成交總價
2386萬
79.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
4102萬
76.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
3450萬
75.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
3322萬
75.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
3387萬
76.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
3856萬
76.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
3530萬
75.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 89.4 坪一層含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
7565萬
105.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
3377萬
76.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
3330萬
76.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
2385萬
79.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
3290萬
75.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
3869萬
76.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
3576萬
77.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
3452萬
74.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
2389萬
79.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
3450萬
74.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
3317萬
75.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
3763萬
75.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-19
成交總價
4282萬
78.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
4142萬
76.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
3525萬
75.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-11
成交總價
3906萬
76.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
4256萬
77.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-07
成交總價
3880萬
76.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-07
成交總價
3987萬
78.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
3968萬
77.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 50.8 坪一層含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
3974萬
95.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
3330萬
76.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
3595萬
77.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-17
成交總價
3331萬
75.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
3234萬
75.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
3969萬
77.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
2390萬
79.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
3921萬
76.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
2359萬
78.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
3929萬
77.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
3085萬
71.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
2683萬
79.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
3355萬
76.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
3563萬
76.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
3195萬
72.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2372萬
78.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-14
成交總價
4213萬
76.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
4162萬
77.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-08
成交總價
3891萬
77.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-07
成交總價
3367萬
77.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-07
成交總價
3531萬
75.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
2356萬
78.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
2397萬
79.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
3943萬
78.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
3242萬
75.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
3907萬
76.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
3264萬
76.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
2640萬
78.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
2413萬
80.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
3895萬
77.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-01
成交總價
3355萬
76.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 53.6 坪一層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
4399萬
94.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
3908萬
77.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
2380萬
79.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
3894萬
76.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
2354萬
78.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
3538萬
76.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
4202萬
77.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
2355萬
78.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3347萬
76.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3564萬
76.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3948萬
77.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
2352萬
78.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3557萬
76.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3311萬
75.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
3323萬
76.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
2366萬
79.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
3254萬
76.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
2404萬
80.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
3935萬
77.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
2354萬
78.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
3329萬
76.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
3965萬
78.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3305萬
75.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3349萬
76.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3901萬
76.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
2362萬
78.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
2406萬
80.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3551萬
76.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
2374萬
79.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3333萬
76.0萬/坪
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近一年成交
1,010 筆
成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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