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PRESALE · 預售屋成交記錄

執善

台中市南屯區・2024～2025 年，共 11 筆成交，均價 2,596 萬，每坪 69.1 萬，成交區間 1,938～3,548 萬，共 11 層。

成交筆數

11 筆

成交均價

2,596 萬

每坪均價

69.1 萬

成交區間

1938～3548 萬

年度成交均價走勢

2534萬

2024

4筆

2631萬

2025

7筆

格局分布

2房2廳

2,273 萬

72.4 萬/坪

3 筆

3房2廳

2,717 萬

67.8 萬/坪

8 筆

坪數分布

30～50坪

2,365 萬

7 筆・佔 64%

50坪以上

2,999 萬

4 筆・佔 36%

各樓層成交均價

五層

2,385 萬

65.2/坪

3筆

十一層

3,218 萬

82.3/坪

2筆

十層

2,689 萬

66.9/坪

2筆

八層

2,286 萬

67.6/坪

2筆

三層

2,460 萬

64.3/坪

1筆

九層

2,554 萬

66.6/坪

1筆

成交記錄（11 筆）

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-11-06

成交總價

2460萬

64.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-11-05

成交總價

3548萬

80.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-29

成交總價

2554萬

66.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-09-28

成交總價

2829萬

66.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-09-28

成交總價

2549萬

66.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-07

成交總價

2486萬

65.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-03-07

成交總價

1993萬

67.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-12-22

成交總價

2730萬

64.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-12-01

成交總價

1938萬

65.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-12-01

成交總價

2578萬

67.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-11-30

成交總價

2888萬

83.8萬/坪

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