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PRESALE · 預售屋成交記錄

石云尹之居

台中市南屯區・2025～2026 年，共 11 筆成交，均價 2,023 萬，每坪 58.1 萬，成交區間 1,523～2,585 萬，共 13 層。

成交筆數

11 筆

成交均價

2,023 萬

每坪均價

58.1 萬

成交區間

1523～2585 萬

年度成交均價走勢

2000萬

2025

10筆

2259萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

1,674 萬

57.1 萬/坪

6 筆

3房2廳

2,347 萬

58.7 萬/坪

3 筆

坪數分布

30～50坪

1,898 萬

9 筆・佔 82%

50坪以上

2,585 萬

2 筆・佔 18%

各樓層成交均價

二層

2,023 萬

56.8/坪

3筆

四層

1,779 萬

56.4/坪

3筆

一層

2,585 萬

60.0/坪

2筆

八層

2,510 萬

62.4/坪

1筆

五層

1,617 萬

60.0/坪

1筆

三層

1,552 萬

57.0/坪

1筆

成交記錄（11 筆）

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-14

成交總價

2259萬

56.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-12

成交總價

1523萬

56.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-11

成交總價

2271萬

56.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

1540萬

56.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

1552萬

57.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-04

成交總價

1912萬

56.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-10-18

成交總價

2510萬

62.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-08-27

成交總價

1902萬

56.6萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪一層含車位

📅 成交 2025-08-25

成交總價

2585萬

60.0萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.4 坪一層含車位

📅 成交 2025-08-25

成交總價

2584萬

60.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1617萬

60.0萬/坪

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