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觀恆
PRESALE · 預售屋成交記錄
觀恆
台中市南屯區・2022～2024 年，共
7 筆
成交，均價
2,656 萬
，每坪
41.6 萬
，成交區間 2,300～2,900 萬，共 4 層。
成交筆數
7 筆
成交均價
2,656 萬
每坪均價
41.6 萬
成交區間
2300～2900 萬
年度成交均價走勢
2730萬
2022
3筆
2490萬
2023
2筆
2710萬
2024
2筆
格局分布
3房2廳
2,300 萬
51.1 萬/坪
1 筆
4房2廳
2,670 萬
41.3 萬/坪
3 筆
4房3廳
2,710 萬
39.3 萬/坪
2 筆
5房2廳
2,860 萬
37.6 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
2,300 萬
1 筆・佔 14%
50坪以上
2,715 萬
6 筆・佔 86%
成交記錄（7 筆）
全
透天厝
建物
60.0
坪
4房3廳6衛
全
📅 成交 2024-01-21
成交總價
2520
萬
42.0萬/坪
全
透天厝
建物
79.3
坪
4房3廳5衛
全
📅 成交 2024-01-07
成交總價
2900
萬
36.6萬/坪
全
透天厝
建物
64.2
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2023-10-31
成交總價
2680
萬
41.8萬/坪
全
透天厝
建物
45.0
坪
3房2廳4衛
全
📅 成交 2023-01-31
成交總價
2300
萬
51.1萬/坪
全
透天厝
建物
67.0
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2022-12-07
成交總價
2660
萬
39.7萬/坪
全
透天厝
建物
63.0
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2022-11-28
成交總價
2670
萬
42.4萬/坪
全
透天厝
建物
76.0
坪
5房2廳6衛
全
📅 成交 2022-11-28
成交總價
2860
萬
37.6萬/坪
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成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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