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豐邑泊金灣
PRESALE · 預售屋成交記錄
豐邑泊金灣
台中市南屯區・2025～2026 年，共
51 筆
成交，均價
2,271 萬
，每坪
66.2 萬
，成交區間 1,863～3,354 萬，共 23 層。
成交筆數
51 筆
成交均價
2,271 萬
每坪均價
66.2 萬
成交區間
1863～3354 萬
年度成交均價走勢
2278萬
2025
50筆
1900萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
2,025 萬
65.9 萬/坪
36 筆
3房2廳
2,860 萬
66.9 萬/坪
15 筆
坪數分布
30～50坪
2,152 萬
45 筆・佔 88%
50坪以上
3,163 萬
6 筆・佔 12%
各樓層成交均價
五層
2,104 萬
64.7/坪
7筆
六層
2,115 萬
65.7/坪
6筆
八層
2,229 萬
65.5/坪
5筆
十三層
2,410 萬
67.9/坪
5筆
七層
2,120 萬
65.3/坪
4筆
九層
2,180 萬
65.8/坪
4筆
四層
2,023 萬
64.8/坪
3筆
十二層
2,692 萬
67.8/坪
3筆
三層
2,007 萬
64.1/坪
2筆
二十二層
3,238 萬
68.4/坪
2筆
十層
2,406 萬
66.6/坪
2筆
十一層
2,452 萬
67.5/坪
2筆
十四層
2,092 萬
67.4/坪
1筆
十九層
3,192 萬
69.3/坪
1筆
十八層
2,131 萬
68.9/坪
1筆
成交記錄（51 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1900
萬
65.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2031
萬
65.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-01
成交總價
2048
萬
64.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
2136
萬
67.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2107
萬
68.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.6
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
3192
萬
69.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
2125
萬
69.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1888
萬
65.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
1999
萬
64.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
1918
萬
66.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
2012
萬
64.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
2098
萬
67.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
2480
萬
64.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-28
成交總價
1871
萬
64.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
2014
萬
64.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
3149
萬
68.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
2805
萬
67.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
1990
萬
64.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-07
成交總價
2049
萬
65.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.3
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
2849
萬
67.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
2061
萬
65.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
2716
萬
66.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
2089
萬
67.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
2029
萬
65.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-05-13
成交總價
2524
萬
66.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
2023
萬
64.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
2669
萬
64.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
2108
萬
67.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
2092
萬
67.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
1969
萬
66.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
2069
萬
65.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
2480
萬
64.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
2052
萬
66.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
2015
萬
64.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
1866
萬
64.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
2723
萬
66.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.6
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
3122
萬
68.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
71.0
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
3354
萬
68.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.7
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
3194
萬
71.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
2682
萬
65.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1948
萬
65.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
2077
萬
67.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
2183
萬
64.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
2036
萬
65.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
2966
萬
65.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-01
成交總價
2065
萬
65.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
1863
萬
65.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
2131
萬
68.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
1916
萬
66.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
2023
萬
65.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.5
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
2090
萬
67.4萬/坪
同區其他預售建案
勝美琚
1,641 萬
501 筆成交
富宇市政大道
2,302 萬
426 筆成交
富宇世界花園
1,345 萬
222 筆成交
嘉磐惠文
2,235 萬
193 筆成交
敘山行路
1,810 萬
162 筆成交
品微楓
1,155 萬
160 筆成交
亞昕織御
1,821 萬
115 筆成交
雙橡園1518
3,937 萬
112 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,010 筆
成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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底價
2153
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48.9 坪
開標 2026-06-18
待標中
底價
1152
萬
台中市南屯區大墩十五街2號9樓之2 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
68.8 坪
開標 2026-06-18
待標中
底價
1962
萬
台中市南屯區黎明東街433號10樓之6+7 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
21.9 坪
開標 2026-06-16
待標中
底價
661
萬
台中市南屯區黎明路二段425號16樓之8 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
42.4 坪
開標 2026-06-16
待標中
底價
1015
萬
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