預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

青山旭

台中市南屯區・2023～2026 年，共 80 筆成交，均價 2,765 萬，每坪 70.8 萬，成交區間 1,920～7,528 萬，共 13 層。

成交筆數
80 筆
成交均價
2,765 萬
每坪均價
70.8 萬
成交區間
1920～7528 萬
年度成交均價走勢
2590萬
2023
26筆
2834萬
2024
52筆
3335萬
2025
1筆
3158萬
2026
1筆
格局分布
1房2廳
2,192 萬
68.7 萬/坪
45 筆
2房2廳
3,383 萬
72.9 萬/坪
34 筆
坪數分布
30～50坪
2,192 萬
45 筆・佔 56%
50坪以上
3,502 萬
35 筆・佔 44%
各樓層成交均價
十三層
2,866 萬
74.0/坪
8筆
八層
2,701 萬
70.3/坪
8筆
十一層
2,902 萬
72.2/坪
8筆
十二層
2,779 萬
72.3/坪
7筆
九層
2,750 萬
71.3/坪
7筆
四層
2,634 萬
68.4/坪
7筆
十層
2,697 萬
69.0/坪
7筆
六層
2,509 萬
70.2/坪
6筆
七層
2,811 萬
70.7/坪
6筆
五層
2,597 萬
70.0/坪
6筆
三層
2,266 萬
64.7/坪
5筆
二層
2,762 萬
70.7/坪
4筆
一層
7,528 萬
95.8/坪
1筆
成交記錄（80 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
3158萬
72.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
3335萬
73.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
3600萬
77.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 95.5 坪一層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
7528萬
95.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
3620萬
77.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
3400萬
74.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
3398萬
78.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
3453萬
75.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
2461萬
76.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
3358萬
77.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
2368萬
76.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
3380萬
73.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
3709萬
75.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪1房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
2188萬
67.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-02
成交總價
2390萬
74.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
3600萬
76.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
2270萬
72.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3500萬
80.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
2374萬
77.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
2138萬
68.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
3550萬
75.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
3222萬
74.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
2300萬
71.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-05
成交總價
3280萬
75.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-15
成交總價
3328萬
72.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
2050萬
65.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-24
成交總價
2260萬
69.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
3400萬
71.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪1房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
2088萬
63.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-06
成交總價
2093萬
63.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-02
成交總價
2203萬
68.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
2318萬
71.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
2168萬
69.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
2225萬
71.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
2247萬
70.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪1房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
2200萬
70.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
3365萬
70.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪1房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-08
成交總價
2242萬
69.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
3086萬
70.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
3544萬
71.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-03-04
成交總價
2324萬
72.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-03
成交總價
2020萬
63.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
2128萬
68.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
2225萬
68.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
3068萬
66.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-29
成交總價
2018萬
64.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
3336萬
70.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
3082萬
70.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-01-20
成交總價
3076萬
70.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-20
成交總價
1993萬
63.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-19
成交總價
2145萬
68.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
2351萬
72.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-10
成交總價
2188萬
67.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-08
成交總價
3498萬
70.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-27
成交總價
2188萬
67.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-27
成交總價
3388萬
71.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪1房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
2148萬
68.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
3472萬
69.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
2310萬
71.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
2385萬
73.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
3475萬
70.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
2189萬
67.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
3788萬
77.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-12-21
成交總價
2145萬
68.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-19
成交總價
3055萬
69.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-17
成交總價
3550萬
72.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-12-17
成交總價
2294萬
70.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
2988萬
68.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
2156萬
66.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
1920萬
60.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪1房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
2293萬
71.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
1993萬
62.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-12-10
成交總價
2273萬
70.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-10
成交總價
3388萬
67.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-12-10
成交總價
1987萬
62.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
2125萬
67.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪1房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
2093萬
67.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.0 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
3588萬
72.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪1房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-12-08
成交總價
1998萬
62.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪1房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-12-08
成交總價
2155萬
66.0萬/坪
同區其他預售建案
勝美琚
1,641 萬
501 筆成交
富宇市政大道
2,302 萬
426 筆成交
富宇世界花園
1,345 萬
222 筆成交
嘉磐惠文
2,235 萬
193 筆成交
敘山行路
1,810 萬
162 筆成交
品微楓
1,155 萬
160 筆成交
亞昕織御
1,821 萬
115 筆成交
雙橡園1518
3,937 萬
112 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,010 筆
成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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