麗晨山哼歌預售屋成交記錄 | 台中市南屯區

年度成交均價走勢

3028萬

2023

38筆

3039萬

2024

48筆

3715萬

2025

2筆

3860萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

2,736 萬

60.2 萬/坪

49 筆

3房2廳

3,441 萬

60.0 萬/坪

37 筆

坪數分布

30～50坪

2,738 萬

24 筆・佔 27%

50坪以上

3,177 萬

65 筆・佔 73%

各樓層成交均價

十四層

3,316 萬

64.2/坪

7筆

六層

2,858 萬

57.1/坪

7筆

四層

2,923 萬

57.4/坪

7筆

七層

2,954 萬

58.4/坪

7筆

五層

2,828 萬

56.8/坪

7筆

十一層

3,113 萬

60.8/坪

7筆

九層

2,938 萬

59.2/坪

7筆

十三層

3,242 萬

64.0/坪

7筆

八層

2,993 萬

59.8/坪

7筆

十層

2,957 萬

59.7/坪

6筆

十五層

3,260 萬

62.9/坪

6筆

十二層

3,040 萬

61.5/坪

6筆

三層

3,035 萬

60.2/坪

4筆

一層

3,625 萬

100.0/坪

3筆

二層

3,525 萬

60.2/坪

1筆

成交記錄（89 筆）

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

3860萬

67.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-08

成交總價

3475萬

64.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-04-07

成交總價

3955萬

68.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-09-24

成交總價

3395萬

58.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-08-04

成交總價

2825萬

65.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-06

成交總價

3625萬

62.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

3900萬

67.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

3030萬

65.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-14

成交總價

2960萬

64.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.3 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-06-14

成交總價

3085萬

66.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-09

成交總價

3490萬

60.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-03

成交總價

2695萬

57.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-02

成交總價

2635萬

56.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-05-28

成交總價

3515萬

60.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-25

成交總價

2885萬

62.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-05-18

成交總價

2795萬

60.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-05-18

成交總價

2875萬

62.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-05-17

成交總價

2650萬

57.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-05-14

成交總價

3020萬

65.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-05-13

成交總價

2990萬

64.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-05-05

成交總價

2675萬

58.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-04-27

成交總價

2705萬

58.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-04-27

成交總價

2695萬

58.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.8 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-04-24

成交總價

2645萬

58.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-04-19

成交總價

2635萬

57.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-04-16

成交總價

2650萬

56.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-04-12

成交總價

3390萬

61.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-04-06

成交總價

2675萬

57.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-04-06

成交總價

3355萬

56.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-04-02

成交總價

3665萬

62.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.6 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-03-25

成交總價

3295萬

60.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-03-23

成交總價

2760萬

59.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-03-23

成交總價

3425萬

59.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-03-23

成交總價

3560萬

61.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-03-10

成交總價

2500萬

57.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

2715萬

59.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-02-28

成交總價

2505萬

57.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-02-25

成交總價

3395萬

59.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-02-25

成交總價

2785萬

63.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-02-25

成交總價

2960萬

62.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.4 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-02-23

成交總價

3545萬

62.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-02-21

成交總價

3270萬

56.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-02-17

成交總價

2710萬

58.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-02-16

成交總價

3525萬

60.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-02-05

成交總價

3020萬

63.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-01-31

成交總價

2745萬

62.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-01-24

成交總價

3320萬

57.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-01-14

成交總價

3525萬

60.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-01-10

成交總價

2745萬

59.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-01-06

成交總價

3345萬

57.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-01-01

成交總價

2750萬

62.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-12-08

成交總價

2760萬

59.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-12-05

成交總價

2630萬

59.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-11-28

成交總價

3570萬

61.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-11-17

成交總價

3490萬

59.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-09

成交總價

2915萬

61.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-10-25

成交總價

2905萬

61.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-10-18

成交總價

3575萬

61.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-10-05

成交總價

3015萬

62.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-10-02

成交總價

2625萬

59.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-10-01

成交總價

3105萬

57.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-09-26

成交總價

3215萬

55.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-09-21

成交總價

2930萬

60.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-09-16

成交總價

2450萬

55.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-09-14

成交總價

3175萬

54.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-09-02

成交總價

2525萬

57.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-08-31

成交總價

3619萬

61.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-08-30

成交總價

2625萬

59.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-08-29

成交總價

2635萬

59.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-08-26

成交總價

3105萬

56.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-08-26

成交總價

2500萬

57.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-08-24

成交總價

3464萬

59.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-08-23

成交總價

2625萬

59.4萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.3 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-08-22

成交總價

3570萬

61.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-08-22

成交總價

2763萬

59.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

3250萬

55.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

3409萬

57.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

2610萬

59.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

2530萬

57.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

3050萬

56.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

2540萬

58.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

3435萬

58.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-08-20

成交總價

3204萬

58.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-08-19

成交總價

2665萬

60.8萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪一層含車位

📅 成交 2023-08-18

成交總價

3804萬

108.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-08-18

成交總價

3235萬

59.3萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪一層含車位

📅 成交 2023-08-18

成交總價

3309萬

98.5萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪一層含車位

📅 成交 2023-08-18

成交總價

3762萬

92.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-08-17

成交總價

2485萬

56.9萬/坪

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