預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

NEVERLAND 夢．島

台中市南屯區・2025～2026 年，共 18 筆成交，均價 2,621 萬，每坪 76.4 萬，成交區間 1,978～4,727 萬，共 14 層。

成交筆數
18 筆
成交均價
2,621 萬
每坪均價
76.4 萬
成交區間
1978～4727 萬
年度成交均價走勢
2623萬
2025
17筆
2588萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
2,017 萬
67.0 萬/坪
7 筆
3房2廳
2,847 萬
67.7 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
2,231 萬
12 筆・佔 67%
50坪以上
3,401 萬
6 筆・佔 33%
各樓層成交均價
一層
3,137 萬
94.7/坪
6筆
六層
2,485 萬
67.1/坪
4筆
四層
2,283 萬
65.5/坪
2筆
九層
2,355 萬
67.8/坪
2筆
八層
2,027 萬
68.5/坪
1筆
七層
2,038 萬
67.0/坪
1筆
二層
3,093 萬
71.4/坪
1筆
三層
1,982 萬
65.7/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
2588萬
65.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2668萬
67.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2042萬
68.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 75.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
4727萬
105.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 62.6 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
3258萬
97.4萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 43.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2630萬
91.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 66.1 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
3437萬
93.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
1978萬
65.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-16
成交總價
3093萬
71.4萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.7 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
2372萬
90.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.7 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
2397萬
90.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2052萬
66.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2038萬
67.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
1982萬
65.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2000萬
67.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2943萬
67.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2945萬
66.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-03
成交總價
2027萬
68.5萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,435 萬
每坪均價
38.7 萬
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