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曙光之森
PRESALE · 預售屋成交記錄
曙光之森
台中市大里區・2023～2025 年，共
60 筆
成交，均價
1,290 萬
，每坪
40.5 萬
，成交區間 1,105～1,795 萬，共 10 層。
成交筆數
60 筆
成交均價
1,290 萬
每坪均價
40.5 萬
成交區間
1105～1795 萬
年度成交均價走勢
1232萬
2023
46筆
1471萬
2024
12筆
1534萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
1,211 萬
40.6 萬/坪
48 筆
3房2廳
1,606 萬
39.9 萬/坪
12 筆
坪數分布
30～50坪
1,237 萬
52 筆・佔 87%
50坪以上
1,636 萬
8 筆・佔 13%
各樓層成交均價
七層
1,387 萬
40.4/坪
8筆
四層
1,293 萬
39.8/坪
8筆
六層
1,295 萬
40.8/坪
8筆
五層
1,302 萬
40.3/坪
8筆
二層
1,273 萬
41.1/坪
7筆
三層
1,266 萬
40.0/坪
7筆
八層
1,243 萬
40.4/坪
4筆
九層
1,171 萬
41.1/坪
4筆
十層
1,344 萬
40.5/坪
4筆
一層
1,194 萬
40.9/坪
2筆
成交記錄（60 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.2
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
1580
萬
42.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
1488
萬
39.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
57.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
1750
萬
40.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
58.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
1642
萬
37.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
58.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
1666
萬
38.5萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.9
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
1302
萬
41.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
58.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
1736
萬
39.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-05-30
成交總價
1518
萬
39.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-05-03
成交總價
1490
萬
39.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1490
萬
40.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-18
成交總價
1339
萬
40.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-04-17
成交總價
1200
萬
41.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1328
萬
40.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
1188
萬
40.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-12-26
成交總價
1365
萬
40.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1145
萬
40.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-11-15
成交總價
1175
萬
41.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
1175
萬
40.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-10-03
成交總價
1500
萬
39.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-10-03
成交總價
1190
萬
41.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-02
成交總價
1320
萬
40.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-30
成交總價
1162
萬
40.6萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1172
萬
41.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-26
成交總價
1500
萬
39.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-26
成交總價
1150
萬
40.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-22
成交總價
1550
萬
40.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
1168
萬
41.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-09-01
成交總價
1150
萬
40.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-08-27
成交總價
1162
萬
40.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1185
萬
41.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-07-24
成交總價
1180
萬
41.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-07-19
成交總價
1310
萬
40.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-07-18
成交總價
1200
萬
41.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-07-11
成交總價
1300
萬
40.8萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1168
萬
40.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1148
萬
39.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1132
萬
40.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1150
萬
39.6萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1175
萬
40.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1280
萬
40.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1145
萬
40.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1180
萬
40.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1525
萬
40.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1165
萬
40.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
1138
萬
39.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
1138
萬
41.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-25
成交總價
1540
萬
40.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
1133
萬
40.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
1165
萬
40.3萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-06-20
成交總價
1152
萬
41.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
1130
萬
39.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-06-14
成交總價
1152
萬
40.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-06-14
成交總價
1130
萬
40.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-06-04
成交總價
1130
萬
40.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1310
萬
41.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1300
萬
40.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
1130
萬
40.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1105
萬
39.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1795
萬
40.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-05-01
成交總價
1110
萬
39.9萬/坪
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底價
1604
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31.0 坪
開標 2026-06-04
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底價
886
萬
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點交
122.0 坪
開標 2026-05-28
待標中
底價
1951
萬
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