預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

中科峇里島16

台中市大雅區・2024～2025 年，共 16 筆成交，均價 1,182 萬，每坪 37.6 萬，成交區間 1,160～1,228 萬，共 7 層。

成交筆數
16 筆
成交均價
1,182 萬
每坪均價
37.6 萬
成交區間
1160～1228 萬
年度成交均價走勢
1182萬
2024
13筆
1179萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
1,176 萬
37.0 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,183 萬
37.8 萬/坪
12 筆
坪數分布
30～50坪
1,182 萬
16 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
1,166 萬
37.0/坪
4筆
五層
1,187 萬
37.8/坪
3筆
四層
1,172 萬
37.3/坪
3筆
七層
1,219 萬
39.0/坪
2筆
六層
1,188 萬
38.0/坪
2筆
二層
1,176 萬
37.2/坪
2筆
成交記錄（16 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1185萬
36.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
1176萬
37.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
1175萬
37.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-20
成交總價
1210萬
39.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1170萬
37.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-17
成交總價
1190萬
37.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1160萬
36.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1180萬
37.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1185萬
38.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1228萬
38.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1160萬
37.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1190萬
37.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1190萬
37.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
1160萬
37.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-11
成交總價
1175萬
37.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
1170萬
37.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
298 筆
成交均價
1,489 萬
每坪均價
26.9 萬
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