預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

城鈺森川

台中市太平區・2025～2026 年，共 37 筆成交，均價 2,161 萬，每坪 48.7 萬，成交區間 1,888～2,649 萬，共 15 層。

成交筆數
37 筆
成交均價
2,161 萬
每坪均價
48.7 萬
成交區間
1888～2649 萬
年度成交均價走勢
2148萬
2025
34筆
2302萬
2026
3筆
格局分布
3房2廳
2,168 萬
48.3 萬/坪
36 筆
坪數分布
30～50坪
2,022 萬
10 筆・佔 27%
50坪以上
2,212 萬
27 筆・佔 73%
各樓層成交均價
三層
2,092 萬
45.4/坪
5筆
八層
2,085 萬
47.9/坪
5筆
七層
2,070 萬
47.1/坪
4筆
十二層
2,432 萬
51.8/坪
4筆
十一層
2,148 萬
48.2/坪
3筆
十三層
2,209 萬
49.7/坪
3筆
六層
2,131 萬
48.9/坪
3筆
五層
2,098 萬
47.0/坪
3筆
四層
1,980 萬
46.2/坪
2筆
十層
2,330 萬
49.6/坪
2筆
一層
1,888 萬
65.5/坪
1筆
十四層
2,411 萬
50.1/坪
1筆
十五層
2,369 萬
51.9/坪
1筆
成交記錄（37 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
2411萬
50.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
2143萬
49.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
2353萬
49.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2038萬
46.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2460萬
49.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2200萬
49.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2207萬
48.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-03
成交總價
2170萬
48.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-27
成交總價
2045萬
49.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2015萬
49.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
1950萬
44.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
2198萬
48.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
2090萬
47.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
1950萬
43.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
2250萬
50.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-06
成交總價
2130萬
48.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-06
成交總價
1998萬
46.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
2034萬
46.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
2637萬
54.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
2649萬
55.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪一層含車位
📅 成交 2025-09-28
成交總價
1888萬
65.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-09-28
成交總價
2369萬
51.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2196萬
49.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2063萬
47.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2150萬
48.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2184萬
48.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1938萬
45.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1966萬
46.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2233萬
49.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2065萬
46.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2258萬
47.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2154萬
46.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2343萬
46.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2148萬
47.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2099萬
47.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1909萬
46.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2050萬
45.8萬/坪
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成交均價
1,272 萬
每坪均價
27.7 萬
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底價
808萬
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