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陶然園
PRESALE · 預售屋成交記錄
陶然園
台中市太平區・2025～2026 年，共
11 筆
成交，均價
2,015 萬
，每坪
35.2 萬
，成交區間 1,688～2,450 萬，共 5 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
2,015 萬
每坪均價
35.2 萬
成交區間
1688～2450 萬
年度成交均價走勢
2027萬
2025
10筆
1888萬
2026
1筆
格局分布
3房2廳
1,888 萬
30.7 萬/坪
1 筆
4房2廳
2,004 萬
35.1 萬/坪
6 筆
4房3廳
2,450 萬
34.9 萬/坪
1 筆
5房2廳
1,933 萬
36.9 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
1,760 萬
4 筆・佔 36%
50坪以上
2,160 萬
7 筆・佔 64%
成交記錄（11 筆）
全
透天厝
建物
61.4
坪
3房2廳4衛
全
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1888
萬
30.7萬/坪
全
透天厝
建物
52.6
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1788
萬
34.0萬/坪
全
透天厝
建物
70.1
坪
4房3廳4衛
全
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2450
萬
34.9萬/坪
全
透天厝
建物
60.1
坪
5房2廳4衛
全
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2250
萬
37.4萬/坪
全
透天厝
建物
64.4
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2196
萬
34.1萬/坪
全
透天厝
建物
70.4
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2380
萬
33.8萬/坪
全
透天厝
建物
45.0
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1688
萬
37.5萬/坪
全
透天厝
建物
64.4
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2170
萬
33.7萬/坪
全
透天厝
建物
48.4
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1800
萬
37.2萬/坪
全
透天厝
建物
48.4
坪
5房2廳5衛
全
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1750
萬
36.2萬/坪
全
透天厝
建物
48.4
坪
5房2廳5衛
全
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1800
萬
37.2萬/坪
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成交均價
1,272 萬
每坪均價
27.7 萬
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開標 2026-06-02
停拍延緩
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萬
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開標 2026-06-02
待標中
底價
808
萬
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