預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

御山景

台中市東勢區・2021～2025 年，共 76 筆成交，均價 866 萬，每坪 24.5 萬，成交區間 530～1,446 萬，共 14 層。

成交筆數
76 筆
成交均價
866 萬
每坪均價
24.5 萬
成交區間
530～1446 萬
年度成交均價走勢
787萬
2021
13筆
847萬
2022
42筆
828萬
2023
13筆
1120萬
2024
6筆
1272萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
713 萬
23.9 萬/坪
36 筆
3房2廳
1,004 萬
25.1 萬/坪
40 筆
坪數分布
15～30坪
576 萬
4 筆・佔 5%
30～50坪
872 萬
70 筆・佔 92%
50坪以上
1,248 萬
2 筆・佔 3%
各樓層成交均價
四層
779 萬
22.5/坪
8筆
十二層
929 萬
27.0/坪
7筆
十層
826 萬
24.0/坪
7筆
七層
917 萬
25.3/坪
7筆
十一層
881 萬
25.3/坪
6筆
三層
847 萬
22.7/坪
6筆
二層
856 萬
24.2/坪
6筆
五層
796 萬
22.4/坪
6筆
九層
781 萬
24.1/坪
5筆
八層
789 萬
23.2/坪
5筆
一層
765 萬
25.0/坪
4筆
六層
925 萬
24.2/坪
4筆
十三層
1,090 萬
27.5/坪
3筆
十四層
1,368 萬
33.0/坪
2筆
成交記錄（76 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1098萬
27.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1446萬
33.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
900萬
31.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1130萬
28.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
1290萬
32.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
1150萬
29.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
1150萬
29.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-23
成交總價
1100萬
27.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
780萬
26.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
950萬
23.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
770萬
26.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
530萬
21.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
830萬
25.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
760萬
26.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
960萬
26.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-04-11
成交總價
1080萬
27.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
910萬
22.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-04-03
成交總價
700萬
23.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-02-21
成交總價
670萬
22.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-02-07
成交總價
920萬
22.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-05
成交總價
909萬
22.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-12-20
成交總價
1090萬
27.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-12-18
成交總價
950萬
23.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-12-05
成交總價
735萬
22.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-11-25
成交總價
665萬
22.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.3 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-11-25
成交總價
635萬
23.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2022-11-12
成交總價
610萬
25.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-09-30
成交總價
725萬
22.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-09-28
成交總價
920萬
22.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-09-13
成交總價
730萬
25.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-08-29
成交總價
714萬
22.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-08-29
成交總價
714萬
22.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-08-29
成交總價
694萬
23.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-08-26
成交總價
845萬
26.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-08-11
成交總價
930萬
23.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-07-25
成交總價
1100萬
27.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-06-19
成交總價
830萬
26.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-06-19
成交總價
955萬
23.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-05-31
成交總價
660萬
22.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1060萬
26.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-29
成交總價
1035萬
26.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-27
成交總價
1040萬
26.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-21
成交總價
1050萬
26.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-05-12
成交總價
750萬
25.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-05-12
成交總價
978萬
24.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-04-30
成交總價
780萬
24.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-23
成交總價
927萬
23.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-04-10
成交總價
785萬
24.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
927萬
23.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
885萬
22.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-03-24
成交總價
960萬
24.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-03-20
成交總價
930萬
23.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
1050萬
23.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2022-03-12
成交總價
680萬
24.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-03-12
成交總價
680萬
23.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
980萬
24.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
960萬
23.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
648萬
22.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-02-13
成交總價
668萬
23.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-02-12
成交總價
930萬
23.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-29
成交總價
920萬
22.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-01-27
成交總價
675萬
23.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-01-22
成交總價
758萬
23.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
695萬
23.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛一層含車位
📅 成交 2021-12-22
成交總價
668萬
24.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2021-12-17
成交總價
530萬
21.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
760萬
23.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
745萬
23.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
950萬
23.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
715萬
22.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
920萬
22.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-29
成交總價
900萬
22.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
925萬
23.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
945萬
23.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
750萬
23.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
730萬
22.7萬/坪
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799 萬
72 筆成交
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1,293 萬
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奇品臻美
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1,414 萬
26 筆成交
綠誠勢
1,660 萬
14 筆成交
綠誠勢2
1,490 萬
10 筆成交
新盛璞園華廈
1,083 萬
7 筆成交
荷睦Ⅰ
1,301 萬
7 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
276 筆
成交均價
500 萬
每坪均價
9.9 萬
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