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住寅純萃
PRESALE · 預售屋成交記錄
住寅純萃
台中市沙鹿區・2024～2025 年，共
56 筆
成交，均價
1,464 萬
，每坪
42.7 萬
，成交區間 1,255～1,991 萬，共 11 層。
成交筆數
56 筆
成交均價
1,464 萬
每坪均價
42.7 萬
成交區間
1255～1991 萬
年度成交均價走勢
1439萬
2024
41筆
1531萬
2025
15筆
格局分布
2房2廳
1,329 萬
42.9 萬/坪
39 筆
3房2廳
1,772 萬
42.4 萬/坪
17 筆
坪數分布
30～50坪
1,427 萬
52 筆・佔 93%
50坪以上
1,942 萬
4 筆・佔 7%
各樓層成交均價
五層
1,437 萬
42.0/坪
11筆
六層
1,450 萬
42.5/坪
10筆
八層
1,453 萬
43.7/坪
9筆
三層
1,391 萬
40.9/坪
7筆
七層
1,509 萬
42.7/坪
7筆
四層
1,300 萬
41.7/坪
4筆
一層
1,674 萬
47.9/坪
4筆
十層
1,790 萬
42.3/坪
1筆
九層
1,991 萬
42.9/坪
1筆
二層
1,255 萬
39.6/坪
1筆
十一層
1,354 萬
43.3/坪
1筆
成交記錄（56 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
1790
萬
42.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-08
成交總價
1354
萬
43.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1382
萬
44.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
1376
萬
44.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1670
萬
40.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1255
萬
39.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1724
萬
40.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1991
萬
42.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1385
萬
44.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1762
萬
41.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1677
萬
39.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
1366
萬
44.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-02-07
成交總價
1305
萬
41.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
1633
萬
39.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
1294
萬
41.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1273
萬
41.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1312
萬
42.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1325
萬
43.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
1320
萬
42.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
1350
萬
43.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
1320
萬
42.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
1304
萬
42.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
1282
萬
41.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1354
萬
43.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1778
萬
42.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.5
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1328
萬
48.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1360
萬
44.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.1
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1687
萬
46.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.1
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1713
萬
47.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1315
萬
42.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
1346
萬
43.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-06
成交總價
1335
萬
42.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1695
萬
40.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1300
萬
42.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1760
萬
41.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
1740
萬
42.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1305
萬
41.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1326
萬
43.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.0
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1968
萬
48.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
1370
萬
43.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1337
萬
42.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
1344
萬
44.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
1329
萬
42.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.2
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
1531
萬
43.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1723
萬
41.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1322
萬
42.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1272
萬
41.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1314
萬
43.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1335
萬
43.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1332
萬
42.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1883
萬
41.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1320
萬
42.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1295
萬
41.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1925
萬
41.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1259
萬
41.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
1316
萬
42.5萬/坪
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勝麗交響曲
1,267 萬
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1,326 萬
203 筆成交
時代花園
1,266 萬
187 筆成交
和築T1
894 萬
178 筆成交
久樘花漾天鵝
1,443 萬
167 筆成交
德光聚
897 萬
133 筆成交
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近一年成交
476 筆
成交均價
1,179 萬
每坪均價
23.3 萬
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802
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底價
—
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