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坤悅沐光邸
PRESALE · 預售屋成交記錄
坤悅沐光邸
台中市沙鹿區・2024～2025 年，共
10 筆
成交，均價
1,410 萬
，每坪
38.5 萬
，成交區間 1,220～1,703 萬，共 7 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
1,410 萬
每坪均價
38.5 萬
成交區間
1220～1703 萬
年度成交均價走勢
1293萬
2024
1筆
1423萬
2025
9筆
格局分布
2房2廳
1,258 萬
39.8 萬/坪
3 筆
3房1廳
1,282 萬
36.8 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,553 萬
38.5 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
1,378 萬
9 筆・佔 90%
50坪以上
1,703 萬
1 筆・佔 10%
各樓層成交均價
六層
1,594 萬
38.8/坪
3筆
二層
1,261 萬
37.3/坪
3筆
四層
1,382 萬
39.2/坪
2筆
五層
1,261 萬
40.0/坪
1筆
七層
1,512 萬
38.3/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-08
成交總價
1539
萬
39.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
1539
萬
39.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-20
成交總價
1471
萬
37.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房1廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
1288
萬
37.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
1261
萬
40.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
1512
萬
38.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
60.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1703
萬
38.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1220
萬
38.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房1廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-01-26
成交總價
1275
萬
36.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1293
萬
41.0萬/坪
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成交均價
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每坪均價
23.3 萬
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