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小時代VII
PRESALE · 預售屋成交記錄
小時代VII
台中市沙鹿區・2024～2025 年，共
9 筆
成交，均價
846 萬
，每坪
34.7 萬
，成交區間 583～1,047 萬，共 10 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
846 萬
每坪均價
34.7 萬
成交區間
583～1047 萬
年度成交均價走勢
938萬
2024
5筆
731萬
2025
4筆
格局分布
1房2廳
596 萬
35.0 萬/坪
3 筆
2房2廳
971 萬
34.5 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
640 萬
4 筆・佔 44%
30～50坪
1,011 萬
5 筆・佔 56%
各樓層成交均價
八層
914 萬
35.4/坪
4筆
五層
782 萬
33.6/坪
2筆
七層
1,033 萬
35.1/坪
1筆
三層
770 萬
33.5/坪
1筆
六層
590 萬
34.7/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
981
萬
32.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
1房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-10
成交總價
583
萬
34.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
1房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
590
萬
34.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-02-05
成交總價
770
萬
33.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
17.0
坪
1房2廳1衛
八層
📅 成交 2024-12-10
成交總價
615
萬
36.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1010
萬
34.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
985
萬
35.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1033
萬
35.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1047
萬
35.6萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,179 萬
每坪均價
23.3 萬
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底價
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