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PRESALE · 預售屋成交記錄

織光森鄰

台中市清水區・2025～2026 年，共 12 筆成交，均價 1,225 萬，每坪 40.0 萬，成交區間 954～1,485 萬，共 14 層。

成交筆數

12 筆

成交均價

1,225 萬

每坪均價

40.0 萬

成交區間

954～1485 萬

年度成交均價走勢

1229萬

2025

2筆

1224萬

2026

10筆

格局分布

2房2廳

1,144 萬

34.4 萬/坪

3 筆

3房2廳

1,456 萬

34.6 萬/坪

5 筆

坪數分布

15～30坪

996 萬

4 筆・佔 33%

30～50坪

1,339 萬

8 筆・佔 67%

各樓層成交均價

一層

996 萬

50.8/坪

4筆

五層

1,249 萬

33.2/坪

2筆

十四層

1,477 萬

35.1/坪

1筆

十一層

1,485 萬

35.2/坪

1筆

十二層

1,472 萬

34.8/坪

1筆

十三層

1,458 萬

34.6/坪

1筆

二層

1,095 萬

34.7/坪

1筆

八層

1,230 萬

35.6/坪

1筆

成交記錄（12 筆）

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

1108萬

32.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.8 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-02-04

成交總價

1230萬

35.6萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1458萬

34.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

1485萬

35.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-18

成交總價

1390萬

33.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-16

成交總價

1095萬

34.7萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪一層含車位

📅 成交 2026-01-13

成交總價

1013萬

52.1萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪一層含車位

📅 成交 2026-01-04

成交總價

1038萬

52.4萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪一層含車位

📅 成交 2026-01-04

成交總價

954萬

49.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

1472萬

34.8萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪一層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

980萬

49.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

1477萬

35.1萬/坪

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