預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

昌祐捷作

台中市潭子區・2024～2025 年，共 91 筆成交，均價 1,456 萬，每坪 41.5 萬，成交區間 1,130～1,905 萬，共 12 層。

成交筆數
91 筆
成交均價
1,456 萬
每坪均價
41.5 萬
成交區間
1130～1905 萬
年度成交均價走勢
1450萬
2024
83筆
1516萬
2025
8筆
格局分布
2房2廳
1,230 萬
40.9 萬/坪
33 筆
3房2廳
1,582 萬
41.0 萬/坪
56 筆
坪數分布
30～50坪
1,403 萬
76 筆・佔 84%
50坪以上
1,725 萬
15 筆・佔 16%
各樓層成交均價
五層
1,423 萬
40.3/坪
10筆
六層
1,472 萬
40.9/坪
10筆
三層
1,407 萬
40.1/坪
10筆
四層
1,392 萬
39.4/坪
10筆
十二層
1,453 萬
41.0/坪
9筆
八層
1,552 萬
41.8/坪
9筆
七層
1,487 萬
41.7/坪
9筆
九層
1,558 萬
42.1/坪
7筆
二層
1,346 萬
39.2/坪
6筆
十層
1,446 萬
43.4/坪
5筆
十一層
1,405 萬
43.2/坪
4筆
一層
1,652 萬
64.7/坪
2筆
成交記錄（91 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1610萬
43.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1468萬
39.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1569萬
40.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
1435萬
39.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1460萬
38.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
1487萬
38.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1535萬
41.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
1562萬
40.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
1670萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1656萬
42.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-07
成交總價
1690萬
44.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
1500萬
37.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
1470萬
38.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-05
成交總價
1766萬
44.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-04
成交總價
1520萬
41.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1380萬
45.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
1185萬
37.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
1303萬
44.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
1251萬
42.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-07-24
成交總價
1240萬
41.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
1570萬
39.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
1330萬
44.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1503萬
41.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-07-08
成交總價
1263萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
1548萬
42.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
1775萬
41.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
1718萬
43.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1288萬
43.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
1597萬
40.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
1422萬
38.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1485萬
41.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1465萬
39.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-07
成交總價
1560萬
42.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-06-05
成交總價
1200萬
40.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-05
成交總價
1580萬
41.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 41.6 坪一層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1736萬
68.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-23
成交總價
1758萬
42.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
1137萬
37.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
1165萬
39.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
1225萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1253萬
41.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1740萬
40.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
1142萬
38.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-01
成交總價
1512萬
40.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-01
成交總價
1650萬
41.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1285萬
43.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1236萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-26
成交總價
1290萬
42.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-24
成交總價
1475萬
40.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-24
成交總價
1655萬
42.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1560萬
41.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
1580萬
40.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
1285萬
42.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-14
成交總價
1520萬
40.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
1202萬
40.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
1236萬
41.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-06
成交總價
1562萬
41.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-05
成交總價
1698萬
42.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
1485萬
41.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-02
成交總價
1473萬
41.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
1488萬
39.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
1600萬
41.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1530萬
40.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
1252萬
41.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-26
成交總價
1506萬
41.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1192萬
40.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-03-23
成交總價
1130萬
37.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-22
成交總價
1485萬
41.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-22
成交總價
1698萬
40.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
1505萬
42.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
1528萬
41.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
1228萬
41.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1268萬
41.4萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 40.5 坪一層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1568萬
61.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1172萬
38.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1695萬
41.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
1700萬
41.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1208萬
39.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1285萬
42.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1156萬
38.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1220萬
40.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1562萬
40.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1453萬
40.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1555萬
40.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-03-16
成交總價
1680萬
40.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
1695萬
41.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1742萬
41.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1201萬
39.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1178萬
39.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1192萬
39.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1905萬
41.3萬/坪
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佳茂6962-佳茂御景莊園
1,529 萬
198 筆成交
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
399 筆
成交均價
1,635 萬
每坪均價
28.9 萬
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底價
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底價
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台中市潭子區榮興街21巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交18.4 坪開標 2026-05-27停拍
底價
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