瑧璟璞萃預售屋成交記錄 | 台中市神岡區

年度成交均價走勢

1362萬

2024

20筆

1377萬

2025

3筆

格局分布

3房2廳

1,363 萬

32.9 萬/坪

23 筆

坪數分布

30～50坪

1,363 萬

23 筆・佔 100%

各樓層成交均價

六層

1,373 萬

33.5/坪

3筆

八層

1,330 萬

32.4/坪

3筆

九層

1,363 萬

33.2/坪

3筆

七層

1,355 萬

33.1/坪

3筆

十層

1,384 萬

33.8/坪

3筆

十一層

1,394 萬

33.7/坪

2筆

五層

1,343 萬

32.6/坪

2筆

三層

1,350 萬

31.0/坪

1筆

二層

1,350 萬

31.0/坪

1筆

四層

1,340 萬

31.0/坪

1筆

十二層

1,430 萬

33.1/坪

1筆

成交記錄（23 筆）

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-15

成交總價

1436萬

33.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-05-04

成交總價

1342萬

34.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-04-26

成交總價

1352萬

34.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1400萬

34.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

1335萬

33.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-10-25

成交總價

1390萬

34.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-09-29

成交總價

1410萬

32.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-09-22

成交總價

1335萬

33.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-09-03

成交總價

1430萬

33.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-08-17

成交總價

1350萬

31.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-31

成交總價

1335萬

33.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-07-14

成交總價

1350萬

31.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-11

成交總價

1345萬

34.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1325萬

33.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1315萬

32.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

1350萬

31.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-26

成交總價

1380萬

32.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

1340萬

31.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

1415萬

32.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-06-23

成交總價

1385萬

32.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1340萬

33.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-06-22

成交總價

1350萬

34.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-06-17

成交總價

1350萬

31.2萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台中市神岡區-豐洲路332巷11號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-05-14停拍內容變更

底價

732萬

台中市神岡區大漢街50號3樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交58.7 坪開標 2026-01-13拍定619萬

底價

619萬

台中市神岡區-大漢街50號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-01-13拍定619萬

底價

551萬

台中市神岡區-中山路360巷159號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2025-10-16拍定4400萬

底價

3520萬

台中市神岡區中山路360巷159號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交430.3 坪開標 2025-10-16拍定4400萬

底價

4400萬

台中市神岡區大洲路88號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交935.5 坪開標 2025-09-17流標