預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

市政澄真

台中市西屯區・2024～2025 年，共 27 筆成交，均價 1,626 萬，每坪 53.3 萬，成交區間 1,215～2,297 萬，共 10 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
1,626 萬
每坪均價
53.3 萬
成交區間
1215～2297 萬
年度成交均價走勢
1611萬
2024
21筆
1678萬
2025
6筆
格局分布
2房2廳
1,478 萬
52.3 萬/坪
20 筆
3房2廳
2,049 萬
56.0 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
1,327 萬
5 筆・佔 19%
30～50坪
1,694 萬
22 筆・佔 81%
各樓層成交均價
四層
1,447 萬
49.9/坪
5筆
七層
1,699 萬
54.5/坪
4筆
六層
1,686 萬
53.7/坪
4筆
三層
1,376 萬
50.4/坪
3筆
八層
1,771 萬
55.8/坪
3筆
五層
1,633 萬
52.3/坪
3筆
二層
1,341 萬
50.1/坪
2筆
十層
2,279 萬
61.7/坪
2筆
九層
1,536 萬
56.6/坪
1筆
成交記錄（27 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-10
成交總價
1586萬
54.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-30
成交總價
1980萬
53.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1388萬
50.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
2080萬
56.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1368萬
50.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1666萬
56.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1569萬
55.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
1758萬
50.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
1470萬
49.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1536萬
56.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1218萬
50.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1981萬
53.9萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
2297萬
62.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1521萬
50.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
1313萬
50.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1652萬
53.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1526萬
52.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1500萬
51.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
1420萬
51.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-24
成交總價
1215萬
50.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
1440萬
48.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
1585萬
54.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
1354萬
51.3萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
2261萬
61.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
1566萬
54.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-17
成交總價
1983萬
54.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-15
成交總價
1660萬
54.5萬/坪
同區其他預售建案
雲頂
2,314 萬
547 筆成交
VVS1
1,776 萬
536 筆成交
親家中央公園
1,932 萬
447 筆成交
蘿曼蘿蘭
2,166 萬
406 筆成交
國雄無?
2,012 萬
364 筆成交
雙橡園4117
4,766 萬
363 筆成交
市政新銳
2,197 萬
342 筆成交
市政壹號廣場
2,542 萬
340 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,421 筆
成交均價
2,082 萬
每坪均價
37.5 萬
查看 西屯區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市西屯區光明路130號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交51.8 坪開標 2026-07-02待標中
底價
2300萬
台中西屯│何厝街三樓公寓│市政府捷運站│何厝公園│何厝國小
點交28.8 坪開標 2026-07-02待標中
底價
846萬
台中市西屯區天水西六街8之2號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交27.7 坪開標 2026-06-24待標中
底價
715萬
台中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交56.9 坪開標 2026-06-16停拍
底價
1796萬
台中市西屯區-西屯路二段90之3號2樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-05-21承受
底價
486萬
台中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交24.1 坪開標 2026-05-21待標中
底價
608萬
查看 西屯區 全部法拍物件 →
← 西屯區 全區預售行情