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懋榮花雨歇
PRESALE · 預售屋成交記錄
懋榮花雨歇
台中市西屯區・2022～2024 年，共
51 筆
成交，均價
1,721 萬
，每坪
47.7 萬
，成交區間 1,188～3,898 萬，共 11 層。
成交筆數
51 筆
成交均價
1,721 萬
每坪均價
47.7 萬
成交區間
1188～3898 萬
年度成交均價走勢
1499萬
2022
14筆
1693萬
2023
32筆
2528萬
2024
5筆
格局分布
2房2廳
1,581 萬
47.2 萬/坪
31 筆
3房2廳
1,935 萬
48.5 萬/坪
19 筆
3房3廳
2,011 萬
48.9 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,678 萬
50 筆・佔 98%
50坪以上
3,898 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價
二層
1,681 萬
47.3/坪
5筆
六層
1,591 萬
45.3/坪
5筆
七層
1,657 萬
46.5/坪
5筆
五層
1,571 萬
45.1/坪
5筆
十一層
1,943 萬
54.3/坪
5筆
十層
1,882 萬
52.5/坪
5筆
九層
1,740 萬
49.2/坪
5筆
三層
1,548 萬
44.5/坪
5筆
四層
1,515 萬
43.6/坪
5筆
八層
1,652 萬
46.6/坪
5筆
一層
3,898 萬
59.1/坪
1筆
成交記錄（51 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-04-07
成交總價
2318
萬
55.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
2350
萬
56.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
66.0
坪
2房2廳3衛
一層
📅 成交 2024-03-27
成交總價
3898
萬
59.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
2175
萬
56.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-01-31
成交總價
1898
萬
53.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-12-21
成交總價
1910
萬
53.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
1840
萬
51.4萬/坪
十一層
公寓(5樓含以下無電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
1948
萬
54.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-11-14
成交總價
2128
萬
52.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-11-06
成交總價
1770
萬
46.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-11-03
成交總價
1790
萬
46.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-03
成交總價
1924
萬
46.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-10-23
成交總價
2028
萬
53.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-30
成交總價
1546
萬
45.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1875
萬
45.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
1975
萬
48.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房3廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
2011
萬
48.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
2081
萬
50.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-07
成交總價
1718
萬
47.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-09-07
成交總價
1917
萬
46.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
1883
萬
49.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1725
萬
48.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
1658
萬
53.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-09
成交總價
1768
萬
45.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
1812
萬
46.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-05-13
成交總價
1585
萬
51.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.4
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
1700
萬
47.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-04-05
成交總價
1585
萬
50.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-04-05
成交總價
1290
萬
43.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-03-20
成交總價
1240
萬
41.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-03-06
成交總價
1326
萬
44.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
1290
萬
43.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2023-02-04
成交總價
1440
萬
47.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-01-30
成交總價
1710
萬
44.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-01-26
成交總價
1208
萬
41.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-01-18
成交總價
1300
萬
43.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-01-07
成交總價
1188
萬
41.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-12-26
成交總價
1458
萬
46.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-11-04
成交總價
1850
萬
45.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-10-30
成交總價
1465
萬
42.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-10-22
成交總價
1530
萬
44.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-10-16
成交總價
1759
萬
45.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-09-03
成交總價
1403
萬
44.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-08-30
成交總價
1375
萬
45.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-08-27
成交總價
1470
萬
45.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-08-20
成交總價
1348
萬
45.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-08-13
成交總價
1646
萬
43.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-08-07
成交總價
1363
萬
45.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-08-04
成交總價
1568
萬
50.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.2
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-07-25
成交總價
1350
萬
44.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
1399
萬
43.7萬/坪
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4,766 萬
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市政新銳
2,197 萬
342 筆成交
市政壹號廣場
2,542 萬
340 筆成交
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近一年成交
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每坪均價
37.5 萬
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