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泰御 Sky Island
PRESALE · 預售屋成交記錄
泰御 Sky Island
台中市西屯區・2025～2026 年，共
52 筆
成交，均價
2,823 萬
，每坪
85.6 萬
，成交區間 2,128～3,593 萬，共 26 層。
成交筆數
52 筆
成交均價
2,823 萬
每坪均價
85.6 萬
成交區間
2128～3593 萬
年度成交均價走勢
2856萬
2025
37筆
2739萬
2026
15筆
格局分布
2房2廳
2,439 萬
85.6 萬/坪
19 筆
3房2廳
3,085 萬
86.2 萬/坪
29 筆
坪數分布
30～50坪
2,789 萬
49 筆・佔 94%
50坪以上
3,371 萬
3 筆・佔 6%
各樓層成交均價
六層
2,501 萬
82.1/坪
6筆
七層
2,639 萬
82.5/坪
6筆
十一層
2,711 萬
85.0/坪
5筆
九層
2,778 萬
84.3/坪
5筆
十層
2,842 萬
85.0/坪
5筆
八層
2,680 萬
83.8/坪
4筆
二十層
3,116 萬
90.6/坪
4筆
五層
2,741 萬
81.0/坪
4筆
十二層
3,061 萬
87.0/坪
3筆
二十四層
3,293 萬
92.8/坪
2筆
十八層
3,145 萬
89.0/坪
2筆
二十一層
3,260 萬
91.4/坪
2筆
十三層
2,875 萬
87.6/坪
2筆
二十二層
3,118 萬
91.2/坪
1筆
二十五層
2,689 萬
95.1/坪
1筆
成交記錄（52 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
2388
萬
84.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
2199
萬
80.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
2582
萬
91.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2391
萬
87.1萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
二十五層
含車位
📅 成交 2026-02-05
成交總價
2689
萬
95.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
3109
萬
84.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
2542
萬
88.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
3207
萬
87.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
2434
萬
85.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2026-01-20
成交總價
3374
萬
92.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
2830
萬
84.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
2286
萬
83.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
2898
萬
83.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
五層
含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
3133
萬
82.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
3030
萬
88.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
3162
萬
92.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
2428
萬
83.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
3146
萬
90.6萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
3423
萬
93.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2725
萬
80.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-02
成交總價
2715
萬
87.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-12-02
成交總價
3260
萬
89.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-27
成交總價
3083
萬
86.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-18
成交總價
2851
萬
82.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
3109
萬
84.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-11
成交總價
2836
萬
81.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
2449
萬
85.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
3150
萬
86.3萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-11-07
成交總價
3070
萬
89.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
3386
萬
86.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
2420
萬
85.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
2643
萬
84.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
2128
萬
80.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
3118
萬
91.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
3218
萬
90.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
3593
萬
90.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
2420
萬
85.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
2388
萬
84.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
2403
萬
84.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.5
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-10-21
成交總價
2838
萬
81.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-21
成交總價
2428
萬
83.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
3107
萬
84.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-15
成交總價
2820
萬
81.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-15
成交總價
3029
萬
83.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
3091
萬
83.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
3109
萬
84.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.5
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
2202
萬
80.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
2867
萬
82.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
3077
萬
84.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2789
萬
80.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
2413
萬
83.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.6
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-06-20
成交總價
2789
萬
80.1萬/坪
同區其他預售建案
雲頂
2,314 萬
547 筆成交
VVS1
1,776 萬
536 筆成交
親家中央公園
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447 筆成交
蘿曼蘿蘭
2,166 萬
406 筆成交
國雄無?
2,012 萬
364 筆成交
雙橡園4117
4,766 萬
363 筆成交
市政新銳
2,197 萬
342 筆成交
市政壹號廣場
2,542 萬
340 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,431 筆
成交均價
2,077 萬
每坪均價
37.5 萬
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